信任的人，代购人以后是否会出现财政危机，制作合同是否全面严谨、是否需要进行抵押登记等等情况。详细操作一定要亲自咨询律师后再行施行，以免给自己带来不必要的 手续（包括但不限于以乙方名义签订购房合同、以乙方名义向银行申请按揭贷款、以乙方名义办理房屋产权登记等等）。 二、甲方负责支付所有购房款（包括购买房屋 ...
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承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 同等条件下有优先购买的权利，所以古某卖给金某的房屋买卖关系无效，虽然已经办理了产权过户登记，法院可以根据法律的有关规定宣告该买卖无效。汪某在 ...
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承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 同等条件下有优先购买的权利，所以古某卖给金某的房屋买卖关系无效，虽然已经办理了产权过户登记，法院可以根据法律的有关规定宣告该买卖无效。汪某在 ...
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。2006年2月13日，原告以被继承人李父名义全资出资购买了位于石景山区1号房屋一套。被继承人于2010年4月12日留下代书遗嘱，指定由原告继承该 我长子李某军个人所有，他人不得干涉。 经查，坐落于石景山区1号房屋（以下简称：涉案房屋）登记所有权人为李父，购房交款时间为2006年2月13日，房屋所有权 ...
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借名买房关系，但因按照相关规定，在执行程序中因房屋产权登记具有公示公信效力，案涉房屋登记的产权人系被告，故即便原被告存在借名买房关系仍不 。 第二项诉讼请求不同意，双方约定解除合同，被告已按照约定将购房款给付原告。涉案房屋已经被司法拍卖，实际成交价是313.3万元，原告诉讼请求没有依据。2014年所做 ...
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。2006年2月13日，原告以被继承人李父名义全资出资购买了位于石景山区1号房屋一套。被继承人于2010年4月12日留下代书遗嘱，指定由原告继承该 我长子李某军个人所有，他人不得干涉。 经查，坐落于石景山区1号房屋（以下简称：涉案房屋）登记所有权人为李父，购房交款时间为2006年2月13日，房屋所有权 ...
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有多处房产不能贷款，所以就以马钢的名义购买了a号房屋，并将房屋产权登记在马钢名下，该房屋总价款是140万元，我支付了首付款60万元，并以马钢名义在 登记。本案审理过程中，经法院核实，截止到2015年10月19日，涉案a号房屋尚欠银行本金余额为424837.32元。 本案审理过程中，马华称a号房屋的实际 ...
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受人。成交价格为115.8万元。2016年10月21日，闫某国取得涉诉房屋不动产权证书。庭审中，原、被告均认可双方之间实际借款数额为100万元。原告称 进行评估。故原告提出的成交价格明显低于市场价的主张，法院应予采信。涉诉房屋产权登记至被告名下至今，被告未向原告支付购房款，双方亦未就借贷之债折抵购房款 ...
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二、关于具体行政行为的定性问题。 根据庭审调查，可以认定被告据以为刘*办理房屋产权登记的具体行政行为的主要证据——继承公证书系刘*伪造（涉嫌刑事犯罪），即构成了 对当事人信赖利益保护之原则，与刘*签订了抵押借款合同，遂依法办理了抵押登记，并依约履行了放款义务。后刘*违约未依约还款，**法院起诉至法院， ...
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了这套房屋。 去年9月，小庄经查询得知，系争房屋产权只登记在小陆父女名下，自己根本与这套房屋没有关系，便向宝山区法院起诉，要求确认自己为系争房屋的 参与看房过程，没有主导权。小庄提出如果双方今后结婚，也不用再另行买房，系争房屋就作为婚房，所以小庄父亲以聘金形式赠予未来媳妇小陆30万元用于购房，但没有 ...
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