资金往来（暂收、暂付）专用发票、2007年6月26日金山广场全体业主致开发商的最后通告，被告与第三人提供的《物业管理委托合同》、装修验收表、商品房 应否承担迟延交付使用所有权证的违约责任问题，合同约定房屋施工验收合格交付使用之日起180天内办妥产权证，但自房屋交付之日起至今已超过180天，原告仍未领取 ...
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表示，不违反相关法律法规的强制性规定，应认定合法有效。上述协议内容对如何处理房屋面积误差约定明确，不属于相关司法解释规定的购房合同双方对面积误差约定不明的 难执行。如开发商未缴清土地出让金、配套费用，政府工作部门效率低下而长期拖延等现象较为严重，致使小业主在入住后很长一段时间都可能无法领到产权证，这样 ...
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不具备相应产权，所以也不具备过户的权利。其四，没有占地补偿。遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关补偿。因为 。这点我想不必多说了，因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续，没有国家出具合法产权证房产银行不会放款。其六，户口无法迁入。由于购买小 ...
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该房屋，房屋总价款为人民币225万元，甲方将按照开发商规定的日期前往房屋交易中心办理该房屋的产权证，甲、乙双方应于甲方取得产证之日起15日内在中介公司的组织下 人民币10万元。审判结果：法院经审理后判决：解除黄文强与白琪刚签订的《房屋买卖协议书》，驳回白琪刚其他诉讼请求。案件评析：认为，黄文强与白琪刚 ...
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，将该笔贷款直接划入赵XX指定帐户内。同年10月9日办好房地产权证，同年10月12日白XX将房产证交给上述银行办理抵押登记手续，同年10月28 购房合同无法履行的困难在于，提高首付比例后造成购房者资金不足，如果这个时候，开发商能为购房者解决资金渠道的问题，比如说通过担保公司的担保由他方来补足资金缺口， ...
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买房的，所以她才与房产公司签订了购房合同，并用自己的公积金贷款支付后期房款。并且产权证登记在她的名下，从购房到诉讼前，父亲对产权登记在她名下一直都没有异议。 应归金先生所有。首先、购房前，金先生对房屋进行了多次实地查看并与开发商表达了购房意愿，价格是金先生与开发商协商后按九五折定下的。其次、购房款是由 ...
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交通运输股份有限公司代表人在调解协议书上签字。一起拖了10来年的合作建房引起的产权证侵权纠纷得到了圆满解决。购房户代表人章伟庆告诉记者，为了这个事情，他们 的侵权。因此，《保养厂地块1号综合楼合作建房协议书》实质上是属于开发商转移房屋所有权于众原告，众原告支付价款的合同，依法受最高人民法院《关于审理 ...
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先生经过亲友提醒以及多方查询得知，销售人员所宣传40年产权仅仅是使用权，并不能办理产权证，这相当于S先生只是租了该物业40年，但是据S先生了解，国家有 产权问题给出合理有效的解决方案。S先生认为开发商故意隐瞒房屋性质，甚至刻意误导，导致其做出购房决定，并且该房屋还有20年的使用权得不到保障，继续购买该 ...
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但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位好像天经地义，其实不然。 在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让， 受法律保护的，业主买到手的只是一张白纸。 这类的地下车位办不了产权证，属全体小区业主所有，严格地说属于小区的配套设施，可以由小区业委会委托 ...
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房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同， 或要求换房；（2）购房者不按期付款；（3）开发商不按期交房；br（4）面积变动超过约定幅度；（5）房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；（6） ...
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