人）签订《商品房现房买卖合同》约定张三以17980000元购买位于B市1号房屋。《买卖合同》附件三该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定部分载明出卖人承诺在本项目正式办理房屋所有权手续之前与G公司办理完毕释放手续，以保证买受人办理产权手续的正常进行；该商品房已 ...
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年6月16日前办理贷款申请手续。2016年7月2日，被告向原告送达一份《房屋购买合同中止通知书》，单方解除了房产交易合同，被告的行为属于根本性违约，给原告造成 ，及时提供交易所需的各类书面证明材料，及时支付各项税费，4、甲方未按约定注销抵押权的，乙方未按约定付款的，甲乙双方违反本合同第六条第三项或本 ...
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二、孩子给对方-我方支付5000元抚养费，每周可探视； 三、双方各拥有一套房屋，对方将公司股权无偿转让给我方； 四、双方之间再无纠葛【包括此次判决 中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 步骤： (1)到房管部门办理权属 ...
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日一审判决 南京玄武区法院-少年家事法庭孙金凤法官 案件结果： 1、双方离婚 2、房屋所有权归我方，我方获取70%份额，支付对方30%对价 3、余略 律师法律 贷款本金及利息由B负责偿还；A于剩余房屋贷款本金及利息还清、抵押权涤除后配合B办理房屋不动产权证书、不动产登记证明的登记手续，登记产生的费用由 ...
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转移登记申请前支付给阳某、奉某。双方均知晓该房屋在本合同签订时尚处于抵押状态中，抵押权人为中国建设银行，抵押金额340000元，双方同意在此状态 协助原告前往贷款银行办理贷款手续在原告取得不动产权证之日起8日内将涉案房屋交付给原告 代理意见张律师代理意见：《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策 ...
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条件具备时，出卖方有义务协助买受方办理土地使用权的变更登记手续。 房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的 忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓设定抵押权的情况，有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款 ...
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，此价格包括房价款、公共维修基金、室内不可移动之装饰装修；涉案房屋已经设立抵押，抵押权人为交通银行，陈某应于2013年3月19日前办理抵押注销手续 价款20%的违约金。 案件审理结果：在庭审上我方提交了双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》并发表我方 ...
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裁判要旨因抵押合同效力引起的房屋登记民行交叉案件，该民事基础关系须先行审理，且合同无效确认之诉不受时效限制。抵押权人应负合同有效的举证 无效。被告农行汉川市支行不服，提起上诉。孝感市中级人民法院终审维持原判。评析1.导致房屋登记民行交叉争议的基础民事行为应先行审理现行有效的抵押登记是否影响抵押合同 ...
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给其弟做生意。贷款到期后，郭平无力偿还，银行遂要求变卖实现抵押权。刘方得知后，向法院起诉，主张自己为房屋的实际产权人，要求确认被告的房屋 返还原告购房款。[案情结果] 法院认为原告以被告名义购房属无效民事行为，判定被告的房屋抵押行为有效，被告返还原告购房款及其它损失计21.5万元。[相关法规] 《民法 ...
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签字后直接过户给张某。 笔者赞同第二种处理意见，因为第一种处理意见是基于《房屋登记办法》第三十五条的规定：因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权 ...
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