未签订房屋租赁合同的有效期限 -案例分析搜索

凌赣珍与会昌县骏力矿业有限公司承包合同纠纷上诉案

的诉讼请求却是判令原、被告所签订的合同有效，既然被答辩人对答辩人解除合同的通知没有异议，对于已经合法解除的合同，何以继续履行?二、答辩人已将其矿山，且转让矿山未告知答辩人，答辩人转让矿山的行为违法的观点是不正确的。首先，我国法律除规定：“出租人出卖租赁房屋应当在出卖之前的合理期限内须通知承租人”外 ...

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关于损害赔偿的减轻

案情月湖公司与位于市中心繁华地段的南方大厦于1996年8月签订了一份租赁合同。合同规定月湖公司自1996年9月1日起租赁南方大厦写字楼X平米，每平方米违约方的利益。另一方面，要求在任何违约情况下都导致合同解除，既不符合鼓励交易的目的，也不利于资源的有效利用。例如，一方虽已违约，但违约当事人能够继续 ...

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该案租赁权应否除去

登记手续。郦都公司于2004年5月与张华签订了房屋租赁合同，将该房产租赁给张华使用，但其未将大楼已抵押给银行的事实告知张华。2004年6月，贷款到期后， 6月，拍卖机构将该房产公开拍卖，由于郦都公司与张华的租赁关系尚在，且租赁期限较长，虽然参加竟买的人很多，但都不愿意出高价竟买，致使第一次拍卖没有成功 ...

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关于损害赔偿的减轻

案情月湖公司与位于市中心繁华地段的南方大厦于1996年8月签订了一份租赁合同。合同规定月湖公司自1996年9月1日起租赁南方大厦写字楼X平米，每平方米违约方的利益。另一方面，要求在任何违约情况下都导致合同解除，既不符合鼓励交易的目的，也不利于资源的有效利用。例如，一方虽已违约，但违约当事人能够继续 ...

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该案租赁权应否除去

登记手续。郦都公司于2004年5月与张华签订了房屋租赁合同，将该房产租赁给张华使用，但其未将大楼已抵押给银行的事实告知张华。2004年6月，贷款到期后， 6月，拍卖机构将该房产公开拍卖，由于郦都公司与张华的租赁关系尚在，且租赁期限较长，虽然参加竟买的人很多，但都不愿意出高价竟买，致使第一次拍卖没有成功 ...

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最高人民法院行政审判十大典型案例（第一批）

槐荫区世纪中华城一套廉租房，签订了租赁合同。2010年5月，市房管局接他人实名举报后调查认定其存在取得廉租房后连续六个月未实际居住等情形。林建国主张因静安区政府受理后，核实相关材料，组织召开调解会，并在调解未成的情况下，在法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，程序合法。静安区政府依据租用公房凭证记载的 ...

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借名买房登记人将房屋抵押给银行借名人可否要求解除抵押

允许仍借名购买经济适用住房，2011年以后赵某霞不履行其与齐某运之间签订的第二份合同，因此房屋未能登记在赵某霞名下系其自身原因导致，双方之间的债权债务关系人承诺书两份，欲证明齐某运在办理抵押登记手续时承诺涉案房屋系唯一住房，且未设定租赁权利，该行已尽到合理的贷前审查义务。赵某霞对承诺书的真实性、证明 ...

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借名买房登记人可否将房屋抵押

允许仍借名购买经济适用住房，2011年以后赵某霞不履行其与齐某运之间签订的第二份合同，因此房屋未能登记在赵某霞名下系其自身原因导致，双方之间的债权债务关系人承诺书两份，欲证明齐某运在办理抵押登记手续时承诺涉案房屋系唯一住房，且未设定租赁权利，该行已尽到合理的贷前审查义务。赵某霞对承诺书的真实性、证明 ...

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借名买房登记人将房屋抵押给银行出资人能否要求解除

允许仍借名购买经济适用住房，2011年以后赵某霞不履行其与齐某运之间签订的第二份合同，因此房屋未能登记在赵某霞名下系其自身原因导致，双方之间的债权债务关系人承诺书两份，欲证明齐某运在办理抵押登记手续时承诺涉案房屋系唯一住房，且未设定租赁权利，该行已尽到合理的贷前审查义务。赵某霞对承诺书的真实性、证明 ...

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房产继承——父母生病期间所立遗嘱由人代书效力法院如何认定

人，以下简称村委会）与赵某武（乙方、被腾退人）签订了《腾退补偿协议书》，约定乙方合法有效的宅基地面积为246.75平方米、建筑面积195.9平方米，安置人口3 就此提交了丧葬费发票、收据、西山骨灰林租用管理协议、护工费、保姆费收据、房屋租赁合同、医疗费收据。赵母、赵某文、赵某露、赵某华对此表示不予认可 ...

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