女士，房屋总价款为207万元，合同签订当日需支付定金10万元，剩余房款260万元待过户当日一次性付清，自本合同签订之日起90日内双方共同到房屋管理部门办理 并非没有任何过错。在交易过程中，中介公司并未认真审核李某的代理权，没有要求其出示母亲何某签名的授权委托书，仅凭个人所述便轻信其具有代理权，显然中介 ...
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新华书店一部分外，其他房屋可由国贸房地产公司对外出售，某某路40号的土地的过户手续、土地出让金等费用均由国贸房地产公司负责办理和承担。2006年11月14 过错的，应当各自承担相应的责任。国贸房地产公司未改变土地使用性质，明知自己没有取得“某综合楼”的商品房预售许可证的情况下，亦未告知罗某，即与其签订 ...
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有法律依据和事实基础。为此，鲁律师的意见是，提起反诉要求继续履行合同，请求原告配合将房屋过户到第三方的名下。最终法院支持了代理人的意见，认为这种约定并未 上的障碍。因此驳回原告的诉讼请求。[结语]针对买卖合同是否继续履行问题，若合同双方没有违约的主观恶意，双方各有过错，而且双方的诉求均有合同依据，就得 ...
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谭久平辩称，双方签订房屋买卖合同属实，但事实是原告没有按照合同约定履行付款义务，因此被告方才要求原告要么支付房款，要么搬离房屋，在协商未果情况下，才强行要求 并出具受理单后，再支付170000元、第三次在办完过户手续，原告拿到房屋和新产权证的同时付清。但双方未就房屋买卖中违约行为、金额、是否按揭等其他 ...
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多万元房款后，李某同意让孙先生入住。入住后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。 但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋 是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。所以尽管在签订合同时是没有具备转让条件，但是只要在诉讼前已依法补办了相关手续，则最后法院在审判实践中 ...
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，其余10万元于办理房地产过户手续后立即一次性付清。双方在签订合同后，未办理预售合同登记手续。合同签订后，孙某以房价过高为由拒绝支付房款，并请求归还其定金 双方意思表示真实，不存在使合同不成立的因素。本案的双方当事人在订立合同过程中没有欺诈、意思表示不真实的情况。因而双方的要约及承诺均是合格的。经承诺 ...
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人：蔡开文（同村人）。一九九九年十二月二十五日立。协议签订后，被告当日付清了房款计人民币3600元。嗣后，因原告邬坤风一家已新建住房，故上述让售房屋 再次向本院提起诉讼，要求法院确认该房屋买卖合同（协议）无效。 另查明，上述两处争议房屋均未办理《土地使用证》和《房产证》，也未办理过户手续。 [审判] ...
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签字。赵某杰认可陈某洁是其再婚妻子。同日，赵某杰出具收条一张，载明：房款已付清（总款：陆拾捌万元整）。后，赵某杰将案涉房屋交付给张某刚、 已发生大幅上涨，现因房屋无法办理过户登记确给孙某萍、张某刚造成重大损失，赵某杰应承担相应的损失赔偿责任。审理期间，孙某萍、张某刚要求按照评估机构作出的房屋现价值主张 ...
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已支付的购房款的返还。限价房与身份有关，并不存在预期利益丧失的情况，刘某芳要求增值损失没有事实和法律依据，案涉房屋交付之后就由刘某芳来实际居住，享有了房屋 永久居住周某莹的限价房，待政策允许后，周某莹需无条件协同刘某芳办理过户手续，根据上述内容及双方后续履行情况可知，换房协议实质系借名购房关系，且业已 ...
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因房屋归属问题产生争议。刘某浩认为其卖房是因为张某花索要购房款，且要求给了房款才允许搬家，故于2016年11月16日支付了50万之后才搬走， 某浩、张某花。 北京市丰台区人民法院认为当事人对自己提出的主张有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明自己主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中， ...
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