方）签订《补充协议》若甲方违约，则应在违约行为发生之日起5个工作日内，以相当于房屋总价款的20%数额向乙方支付违约金，并退还乙方支付的购房首付款，同时 价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。 本案中，张某皓与李某立签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》时，涉案房屋取得房屋权属证书不足5年，仍处于 ...
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违约金61.2万元。 事实和理由：2017年2月20日，原告与被告签署了《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定被告将北京市海淀区1室房屋出售给原告。涉案房产是 为合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。01号房屋为学区房，李某眉购房时考虑子女入学，在签约前对房屋内户口登记情况进行审查，在知晓有王某 ...
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单价为每平方米25637.26元，总价款为2182500元。买受人采取商业贷款，买受人可以首期支付购房总价款的50.06%，其余价款可以向华夏银行借款支付。合同第十 预售合同约定总房价款的20%作为违约金。附件十，补充协议。买受人未按约定及时缴清预售合同及本补充协议约定的款项的，出卖人有权相应顺延交楼 ...
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存入监管账户中，如果原告没有成功办理二成首付的贷款，依据补充协议，三方应解除房屋买卖合同。在2016年11月2日得知原告没有将首付款存入监管账户也没有 二、本判决生效后十日内，被告李某二返还原告张某一购房定金150000元； 四．律师点评 原告与被告签订的《房产交易合同》是双方当事人真实意思表示，合同 ...
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存入监管账户中，如果原告没有成功办理二成首付的贷款，依据补充协议，三方应解除房屋买卖合同。在2016年11月2日得知原告没有将首付款存入监管账户也没有 二、本判决生效后十日内，被告李某二返还原告张某一购房定金150000元； 四．律师点评 原告与被告签订的《房产交易合同》是双方当事人真实意思表示，合同 ...
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月27日，被告在二原告的陪同下以被告的名义与A公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定由被告购买北京市A房屋(以下简称涉案房屋)， 贵院提起诉讼，请求法院依法判决：1、请求法院判令被告向二原告返还购房首付款77008元、房屋贷款348880.28元、公共维修基金7140元、契税5355.12元 ...
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银行存款利息的3倍利息给付孙某利息。同日被告段某出具收条，收到孙某购房定金4万元，购房款17万元。 2013年12月26日，原被告双方签订《房屋退款协议 之日止每月按照4000元计算逾期利息的诉请予以支持。同时法院对原被告双方签订的《房屋买卖协议》、《房屋买卖补充协议》、《房屋买卖合同》予以解除。 ...
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元的事实，本院确认孙某与李某实际履行的房价款是888000元的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议。现孙某提供委托链家公司购房支付居间服务费的发票、 》的相关规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持，张老的诉讼请求，缺乏依据，法院不予支持。张老 ...
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诉称： 2017年1月15日，原告张某通过中介公司与被告李某红签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定原告购买被告位于朝阳区802号房屋，成交价为467 张某、李某红签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》，被告李某红于判决生效后七日内退还原告张某购房定金六万元。二、被告李某红于判决 ...
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万元定金。2016年7月29日，完成了买卖合同的网上签约。据补充协议约定，被告应当于网上签约后5个工作日与原告共同前往贷款机构办理贷款申请手续即2016年 即2016年9月23日前向产权部门办理产权转移登记手续，在该期限前原告购房手续不齐，合同到期解除。在合同的履行期限内，原告没有支付首付款，根据合同 ...
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