海南李武平律师成功代理谭某商品房买卖合同纠纷案 [案情简介]2009年11月12日，谭某通过中介公司与刘某达成《房产买卖契约》，约定由谭某以人民 币56万元整的价格购买刘某位于海口某小区的一处尚未取得房产证的房产。合同签订后 ，原告于2009年11月7日、2009年11月12日分别支付购买上述 ...
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，归还借款本金218万元，违约金、利息67万元。 诉讼之后，，原告得知被告已委托中介公司出售该房屋。遂以购买房屋为名作了两个录音，证明被告正在出卖该房屋 ，因而构成根本违约。根据《合同法》第94条第4项的规定，原告可以解除合同。 第二、被告2009年6月30日请求原告延期还款的行为构成预期违约。 根据 ...
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到被告名下，然后被告以该房屋向银行申请贷款，银行将900000元贷款转账到贷款中介公司，再扣除69650元的费用后，剩余的830350元转到被告账户，被告将 转移登记至杨C名下后，2019年1月25日，杨C与某银行签订抵押合同约定：授信额度900000元，担保方式为最高额抵押担保。担保物为涉案房屋。 ...
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某与被申请人于2015年4月30日在房屋中介公司的居间介绍下，签订一份为期一年的《房屋租赁合同》，合同约定申请人将广州市天河区XX房（以下简称涉案房屋 被申请人。租金为每月4200元，每月1日通过银行划账的方式缴纳租金。同时，合同中的违约条款明确约定，被申请人不按时交租，每逾期一天，申请人可按月租金的 ...
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。据了解，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，有约24%的当事人是以出卖房屋系共有财产为由主张无效。而法院处理此类纠纷 法官认为，房屋买卖合同纠纷中出现以上问题的原因是多方面的，既有房地产管理部分登记制度的不甚合理，也有当事人在购房时的疏忽，还有中介公司的责任缺失。 ...
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拿给周某以表其有能力偿还之意。2015年9月周某发现代某与房屋中介公司签订该套房屋买卖的三方协议，随即周某立即要求代某还款，但代某一直 人民共和国合同法》第一百零八条规定：当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。虽然当前法律还未明文规定出借人 ...
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委员会讨论通过 2013年1月31日发布） 指导案例16号--中海发展股份有限公司货轮公司申请设立海事赔偿责任限制基金案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2013年1月31 正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成跳单违约。本案中，原产权人通过多家 ...
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原告不应该再要求二被告支付违约金。即使原告要求被告支付违约金，违约金数额也过高。合同约定的违约金为房屋总价款的20%，远高于原告的实际的损失。 房屋买卖合同签订于 委托书，让孙某丹当场填写内容，孙某丹填写授权委托书后交给了中介公司。当晚签订了房屋买卖合同，买受人为白某涵。因为秦某峰没有资格购买，白某涵 ...
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，原告不应该再要求二被告支付违约金。即使原告要求被告支付违约金，违约金数额也过高。合同约定的违约金为房屋总价款的20%，远高于原告的实际的损失。房屋买卖合同签订于 委托书，让孙某丹当场填写内容，孙某丹填写授权委托书后交给了中介公司。当晚签订了房屋买卖合同，买受人为白某涵。因为秦某峰没有资格购买，白某涵 ...
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由于市场行情和宏观调控的影响，很多加盟店随时都有关门大吉的可能，选择这样的房产中介无疑就选择了一种风险。3、广告投放量广告投放量的多寡无疑也是衡量中介 中介公司与委托方自由协商签订相关的委托协议及合同或中介公司自行制定格式的居间协议及合同。而对于格式的使用要求，应在其使用所在区域的工商局进行备案，在 ...
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