对第二个合同不负任何责任。 其次，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第30条的规定：保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款 原来的合同（即第一个合同）附保证责任。 最后，根据《中华人民共和国担保法》第二十五条： 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务 ...
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条夫妻对共有财产享有平等的处理权。最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（一）夫妻间对日常生活需要的财产处理，任何一方均有权决定；对重要财产处理决定 了日常生活需要。不符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。 戚某的贷款属个人 ...
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合同履行提供了担保，故该合同就是借款合同，这是对法律的误解。《中华人民共和国担保法》第二条第一款规定：“在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人 人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条对此类合同的效力则有更明确的解释，即：“依照合同法第四十四条第二款的规定， ...
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。解决该问题首先需要认定原告是否存在逾期支付26万元房款的事实。根据合同3.2.A条的约定，原告支付26万元房款的时间为买卖合同签订当日或2009年8月30日 ，故本院对原告的该项诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条及《中华人民共和国担保法》第九十一条之规定，判决如下： 一、 ...
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由被告吴某付给原告周某借款44000元及利息（从2008年2月10日起按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算）。被告廖某、被告垫江县鹤游镇水井村民 。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金 ...
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第2条同时又规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条和《中华人民共和国担保法》第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖 那么破产程序对债权人的保护将变得相当脆弱。 由此将产生的弊端也是不言而喻的，一是将挫伤债权人参加债务人破产的积极性，更加深了债权人对该企业假破产，真逃 ...
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抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已经登记的，按照登记的先后顺序清偿，担保法实施前未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例 。抵押物已登记的先于未登记的受偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题解释》第五十一条规定抵押人所担保的债权超出其抵押价值的，超出部分不 ...
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出卖房屋时，担心银行不同意转让，故没有告知转让房屋一事，依据《中华人民共和国担保法》第49条第1款之规定抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人 其真实性提出异议。 法院经审理认为，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条之规定,抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权 ...
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结束诉讼，同意和解。评议：一、现实生活里的无效房屋买卖合同很多，当事人处分自己的财产应当多咨询律师。二、《中华人民共和国担保法》第五条规定“担保合同是主合同的 房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权”。第十一条规定“房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下 ...
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必须重新办理抵押登记手续或办理抵押权人变更登记手续。虽然根据我国担保法第四十一条和第四十二条的规定，用房地产作抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同 转移而致使抵押权也随之发生转移而已。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第72条第1款规定：主债权被分割或者部分转让的，各债权人 ...
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