达公司”居间，签订《转让协议》一份。该转让协议约定：被告将401室商品房作价人民币1,140,000元转让给原告。原告于签订协议当日将房款人民币114,000 飚升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买 ...
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购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同 的用途为办公。第五条计价方式与价款约定，按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米43319.34元，总价款1330337元，附件十，《贷款补充协议》 ...
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年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178．0495万元， 影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就 ...
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方式告知原告该房屋存在水、电、燃气及夹层，虽未在合同中体现，但根据商品房买卖合同司法解释第三条规定，应视为合同内容，被告现无法兑现承诺，系争 张三与被告P公司于2016年10月21日签订的关于涉案房屋的《S市商品房预售合同》； 2.被告P公司应返还原告购房款人民币2,444,144元及利息以1,224 ...
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按揭贷款支付。自原、被告于2019年5月15日签订《云南省二手房买卖合同》，编号：WHKM201905150200，至今，买方未按照合同约定支付首付款，经原告报警 证明书，但其仍未按约定支付首付款，也未办理商品房按揭贷款，被告未履行合同主要义务导致双方商品房买卖合同不能继续履行，原告可要求解除合同。因 ...
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委托乙方办理该房产的房产证及过户手续；签订合同当日甲方将房产预告登记证原件、商品房买卖合同原件、销售不动产发票原件交给乙方；甲方若在2012年9月前反悔， 审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额 ...
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预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以 的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...
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律师（特别授权）。审理经过原告程志超诉被告武汉市源裕龙房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，原告诉请：1、判令被告向原告支付违约金14914.32元 本院认为：原告程志超与被告武汉市源裕龙房地产开发有限公司签订的《武汉市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合同成立且有效 ...
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诉争房屋第一次购买的情况：2000年12月30日，王鑫与开发商签订了《商品房买卖合同》，约定购买诉争房屋事宜。2002年12月18日，诉争房屋所有权证办理 贷款部分可以支付给王鑫。关于付款方式与期限问题，张春称：《二手房房屋买卖合同》未约定该问题是因为当时来不及了，但双方口头约定了，合同上没有写。上述 ...
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预售合同案 案情介绍 2006年12月11日，原、被告双方分别签订了两份商品房买卖合同，合同约定被告将坐落于“祥店、刘厝旧村改造项目”E地块L型 售价为17500元，房价款均为2182793元，总计4365586元；合同还约定，在商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积误差比绝对值在3%以内（含3%） ...
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