简称华侨公司）和合肥华丰畜禽经济开发有限责任公司（以下简称华丰公司）债务转让、商品房预售合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（2001）皖民一初字第02号民事判决 华俊和丁华荣收回其授权委托，丁华俊也回函称东方公司印章仅为办理土地使用权变更手续之用，但此函件没有对外公示，东方公司未能收回其公章，因此汇 ...
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举质证互不相让 原告赵某、李某为证明其所主张事实，提供了讼争房屋的国有土地使用证（房改房）、房产证（房改优惠房）、海安县职工购买公有住房申请审批表 上诉，维持原判。 评析：本案主要涉及集资房未取得完全产权前的转让效力问题。 合同无效，指的是合同严重欠缺有效要件，绝对不许按当事人合意的内容赋予法律效果。 ...
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12月9日，周某欧（甲方）与秦某聪（乙方）签订《房屋转让合同书》，该合同主要内容如下：1、甲方将通州区S村房屋院落的所有权利、义务以及周 履行更有利于纠纷的解决，否则有失公平，亦不符合等价有偿原则。因目前通州区关于集体土地区位补偿价标准无统一适用标准，无法确定涉案房产的宅基地区位补偿价，进而无法确定赵 ...
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2014年12月31日与张某昂签立关于北京市大兴区一号房屋转让协议一份，现本人将合同约定的所有权利义务转移给赵某霞，本人自愿放弃协议约定的所有 提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房，限价商品住房的供应对象具有特殊性，为 ...
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抵）第x号他项权证，抵押范围为：A1、A2部分在建工程及分摊相应土地13000平方米。该小区楼房建成后，双方将在建工程抵押转为现房抵押。 2012年11月 转让的原则。而抵押权人同意转让后，则会产生抵押财产所有权发生变动的法律后果。 具体到本案中，A公司与B公司签订商品房买卖合同之前，M公司出具了同意 ...
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将已为法院生效判决书确认的其对丙公司享有的500万元债权转让给乙公司，乙公司将其所有的某块国有土地的使用权作为对价过户给甲公司。双方签订该协议后， 共和国合同法》第九十四条(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的和当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除 ...
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我现在已经善意取得诉争房屋所有权。钱某甲与孙先生签订的《房屋买卖合同》依法有效。原告要求返还房屋的诉讼请求缺乏事实及法律依据。原告自愿将 土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地 ...
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土地使用权依法发生转移的除外。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地 都有过错的，应当各自承担相应的责任。 故原告陈某要求确认《房地产买卖合同》无效，原告要求被告返还房屋的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持 ...
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3、房屋价款的给付方式：乙方分三期付清全部房屋价款。(1)、乙方于本合同签订之日一次性向甲方支付房屋价款人民币捌万元整(小写：￥80000.00元)。 土地上的房屋进行买卖的房屋买卖合同。在《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)房地一体主义精神的格局下，农村房屋买卖必然涉及到宅基地使用权的转让 ...
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出租的，法律未作禁止性规定的，应当认定为非农用地(包括农村房屋、农民宅基地)可以出让、转让或出租。依《民法通则》第71条和《物权法》第39条的规定，所有权人 农民将房屋卖给城市居民等非集体经济组织成员，实质上是使用土地进行了非农建设，该种行为被法律所禁止，转让合同自始无效。本案中，关先生也是A村村民， ...
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