在乙方付清全款后一周内，把房产手续全部转移到乙方名下。第八条：违约责任。本合同签订后，若乙方悔约的，应当书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已 乙方名下存在冲突，但双方对该两条的理解存在争议。 艾某、张某认为，双方到开发商处办理更名同时支付尾款350万元；某房地产公司认为，艾某、张某需要支付350万元 ...
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在乙方付清全款后一周内，把房产手续全部转移到乙方名下。第八条：违约责任。本合同签订后，若乙方悔约的，应当书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已 乙方名下存在冲突，但双方对该两条的理解存在争议。 艾某、张某认为，双方到开发商处办理更名同时支付尾款350万元；某房地产公司认为，艾某、张某需要支付350万元 ...
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元。鉴于邹三兵、王艳红的违约行为，要综合考虑其后续的还款能力等因素后才能确定如何处理与邹三兵、王艳红之间的借款担保合同纠纷。 经审理查明，2017年 》过户登记手续办理完毕后的当日一次性给付甲方。第四条载明：因该房产权凭证尚未从开发商处领取，办理到甲方名下的《不动产权证》涉及的费用由甲方承担。甲方拿到 ...
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）中规定，动迁安置房取得房产证（小产证）满3年的；或者动迁安置房的开发商取得房产证（大产证）满3年，且签订拆迁补偿安置协议满3年的，可以 适用公平原则，在平衡双方当事人的利益。 案例2中，徐汇法院认为合同解除不可归责于任何一方，双方互不承担违约责任。但从公平角度考虑，双方应当平分房产增值部分。二审法院 ...
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约定与原来的损失不相称的违约金的数额。另一方面，如果当事人约定的违约金数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构相予以适当增加，以使违约金与 ，人们在尊重当事人自由约定违约金的前提下，为了限制惩罚性违约金的副作用，确保合同诚信履行，在一定情况下对违约金进行国家干预是必要的，也是符合契约 ...
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的一套价值20万元的经济适用房。合同签订时戴小姐向黄女士交纳了2万元的定金，如果任何一方违约则按照定金罚则承担责任。因房产证还没有办理下来，若过户须先将房产证从开发商处办理下来，于是戴小姐替黄女士交纳了办理房产证相关费用6000元左右，随后黄女士取得房产证。但就在去 ...
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，11月30日开发商作产权登记，杭女士12月20日取得房屋所有权证。在同年11月20日，杭女士与宫先生在中介公司的介绍下，签订了《房屋买卖合同》。合同 二是买卖合同自双方签订之日生效，双方对此买卖行为均不得反悔，否则由违约的一方以总房价款的10%支付违约金。在双方约定的首期付款期限到来后，宫先生就一直 ...
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年6月，甲广告公司计划在A地开设分公司，遂与乙地产公司签订《商品房预售合同》，合同约定：甲广告公司购买乙地产公司位于华府广场的商用房，房屋价款为300万元， 收房手续并补缴自2013年12月起产生的物业费等费用。合议庭意见：买受人构成违约开发商符合交付条件而买受人没有按约定去收房，买受人构成违约，判决 ...
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》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，北京市中宇房地产 起诉要求北京市中宇房地产开发有限公司双倍返还定金，依据“定金单”约定：“若因甲方（开发商）原因，导致交易不能继续时，甲方需按乙方所交款项全部退还给乙方 ...
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有限公司，住所地：惠州市。 法定代表人：李**。 原告张**诉被告惠州市**置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年2月2日公开开庭 迟延交楼不超过两个月的，买受人应予理解及支持，不视为违约。合同签订后，原告付清了全部房款共计510000元，而被告至今未向原告交付房产 ...
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