妹亦交付了房屋钥匙，胡芳便使用、居住该房屋至今。后因房屋过户事宜，双方未能协商一致，诉至法院。 法庭上胡芳诉称：1998年1月15日，我与张氏五兄妹签订 认为，原告胡芳与被告张氏五兄妹所签订的《卖房协议书》是双方当事人真实意思表示，与法不悖，应确认有效。胡芳按约支付了全部购房款及房屋押金，被告方亦交付 ...
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没违约，赔偿请求被驳回 法院认为，双方签订的房屋买卖合同系各方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。本案当事人在订立该 到不可抗力因素，致使合同无法正常履行，且双方又未对办理解押等手续时间达成一致意见，故不认定杨先生违约。根据最高法院司法解释，“因不可抗力致使合同不 ...
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做出重要处理决定夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其系夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。” 本案中 朱某知道或者应当知道房产被抵押这一事实，即抵押合同为无效合同。该债务不属夫妻共同的债务，根据《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》 ...
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后，希望与李某建立劳动关系的单方意思表示，即要约，接受则意味着承诺，双方还应当据此签订劳动合同。 其次，本案聘书不具有劳动合同的效力。《劳动合同法》 聘书的内容具备了必备条款，劳动者也签字认可，表明双方对劳动关系的权利义务协商一致，聘书因转化成了劳动合同，而具备劳动合同的效力；而劳动者未直接签字认可 ...
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与公证遗嘱、所有权与居住权的冲突，法律关系比较复杂。 1.公证遗嘱不能撤销民事协议中的意思表示 本案中，如何认定家庭协议和公证遗嘱的效力？审理中，有人认为 超过诉讼时效期限的问题。民事协议一经签订，即在当事人之间形成法锁，非经当事人协商一致或依法律途径，单方不得撤销或变更。公证遗嘱是单方法律行为，不能 ...
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，遭陈某拒绝。 【分歧】 本案只赢不亏的保底条款是否有效？ 第一种意见认为有效。理由是该协议是双方的真实意思表示，并无欺诈胁迫行为，符合契约自由原则 遵循公平原则。公平原则的最大特点就是权利、义务应当基本一致，不允许只享有权利而不承担义务，或者只承担义务而不享有权利。炒股毕竟是风险与利润共存，而《合伙 ...
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代理，对于比较大的重要的民事行为仍需要夫妻双方协商一致，或者有明确的授权方可相互代理。所以即使是夫妻身份关系，但只要没有夫妻一方授权的意思表示或者相关行为，足以使相对人相信夫妻另一方具有相应的代理权而与另一方进行比较重大的民事法律行为的，即不构成表现代理。本案袁某以范某的 ...
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，遭陈某拒绝。 【分歧】 本案只赢不亏的保底条款是否有效？ 第一种意见认为有效。理由是该协议是双方的真实意思表示，并无欺诈胁迫行为，符合契约自由原则 遵循公平原则。公平原则的最大特点就是权利、义务应当基本一致，不允许只享有权利而不承担义务，或者只承担义务而不享有权利。炒股毕竟是风险与利润共存，而《合伙 ...
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原告已将摩托车交付给被告。即原告未能证明摩托车是在被告保管期间丢失，因此应承担举证不能的责任，原告请求被告赔偿损失，缺乏事实依据，本院不予支持。被告的抗辩理由 保管人，并由保管人返还该物的合同。保管合同的成立，不仅须有当事人双方意思表示的一致，还须有寄托人将保管物交付于保管人的行为。因此实际交付保管物 ...
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9月17日的还款协议书（以下简称还款协议）并未成立，是无效的。该还款协议的签署形式不符合双方合作的惯例。还款协议指向的标的并非协议书所体现的合同当事人能够处置，因而也是不能履行的。还款协议双方当事人意思表示不真实，也未能达成一致。该还款协议是对1996年3月和1997年9月答辩 ...
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