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,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,如果和你正在经历的纠纷相似,希望可以帮助到你,本案件是一起确认房屋买卖合同无效案件,现在我把这个 ,由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告在《存量房买卖合同》、《北京市房屋产权登记申请书》、《中央在京单位已购公房上市出售登记表》、《房屋登记询问 ...
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。仅以第一组涉诉房产买卖、税费支付情况证据为例,其中就包括房地产买卖合同、公证书、房地产买卖居间协议、银行转账凭证、收条、pos机刷卡单、银行转账凭证、 的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 ...
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在此不作赘述。 实践中,通过住房抵押贷款,也就是按揭的方式购买商品房,在进行产权登记的同时,必然会被设定他项权,而他项权的存在,对房屋所有权人权利 人后,出卖人才履行交付房屋并转移房屋所有权给买受人,而且买受人必须在向房地产管理部门申请 并办理完房屋所有权转移手续之后,方能取得房屋的所有权。简单地说, ...
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在一审中,经姚某的申请,2013年10月11日,上海八达国瑞房地产土地估价有限公司对系争房屋作出估价报告书:2003年2月8日,系争房屋总 “出资为子女购买不动产”的情形主要分为两种:(1)父母全额出资为子女购买不动产、产权登记在自己子女名下;(2)子女以自己名义签订不动产买卖合同,由父母缴纳部分出资 ...
//www.110.com/ziliao/article-543148.html -了解详情
真正权利人,故法院支持了李某的诉讼请求。 2、2005年1月,尹某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》,约定由尹某购买北京市昌平区某小区某号房屋,总价款 4、被借名人同样也需要承担风险。允许他人以自己的名义购买房屋,就会在房屋产权登记部门留下记录,在银行也会有征信记录,即使以后房屋过户出去,这些记录也 ...
//www.110.com/ziliao/article-508890.html -了解详情
。 原审审理中,经姚某某的申请,2013年10月11日,上海八达国瑞房地产土地估价有限公司对系争房屋作出估价报告书:2003年2月8日,系争房屋总 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据相关规定,由产权登记一方(瞿某某)对另一方(姚某某)进行补偿。现双方就瞿某某使用其母亲的汇款 ...
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。分手后,两人多次协商处理共同购买的婚房未果。 【评析】 不动产的产权人以登记为准。系争房屋的权利人为张强和王芳,双方对此都没有异议,应认定该房屋 和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。因此在本案中,房地产权证上产权登记人是张强和王芳两人,所以该套房屋 ...
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以一九九四年规定的价格计算,房屋全部售价为人民币10293元。之后,诉争房屋产权登记至赵X名下。2013年8月,原告起诉。律师分析本案诉争公有住房, 法律链接 94方案购买的公房具有特殊性: 1、上海市从九四年开始房改,我国《房地产管理法》是九五年生效的。当时的政策规定房地产权证上只能写一个人的名字, ...
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-2010年,直到2012年底,小区内无一户业主拿到房产证。2010-2012年海南省房地产形势大好,因没有产权证,影响了购买此楼盘的业主对自已房产的处分。业主 产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。”,提出只有因出卖人即开发商的 ...
//www.110.com/ziliao/article-471534.html -了解详情
个人住房(委托)贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款委托书》、《北京市城镇房地产抵押登记申请书》、《个人抵押商品住房投保单》。报批银行审贷。第五步: 的住房,党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房,原产权单位认为不宜公开上市出售的,应报交易办公室备案,并在职工住房档案中注记 ...
//www.110.com/ziliao/article-381072.html -了解详情
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