并返还房屋的抗辩主张无相应依据。再次，预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或备案等预登记手续，被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施。预查封区别于正式查封，预查封针对的是被执行人尚不享有物权的土地、房屋等不动产。本案中，一号房屋因赵某英原因所涉预查封保全的仅 ...
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并返还房屋的抗辩主张无相应依据。 再次，预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或备案等预登记手续，被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施。预查封区别于正式查封，预查封针对的是被执行人尚不享有物权的土地、房屋等不动产。本案中，一号房屋因赵某英原因所涉预查封保全的 ...
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本案的争议焦点为，秦某洁对案涉房屋是否享有排除强制执行的实体权利。 执行异议复议规定第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系 ...
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和建议】 格式条款可以节约交易成本，提高交易效率，在日常生活中得到较多的使用，尤其是像保险公司、房地产开发商等。虽然格式条款适应了当代经济生活的快速便捷、高效的需要，但格式条款具有不可协商性、不可变更性，也剥夺了合同相对方协商议价的权利，容易损害合同先对方的利益，故 ...
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，直至办理完成涉诉房屋的过户事宜，相关税费及过户费用由原告承担;4.判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告于2000年10月9日自b房地产开发中心(以下简称b中心)购得涉诉房屋，房屋价格375000元，首付20%即75000元，剩余款300000元为贷款付清。被告因资金周转困难，通过朋友找到原告 ...
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月30日。2017年6月12日，张三、张四(乙方，买方)与a公司(甲方，卖方)签订一份《商品房出售合同》。另查，1、a公司的股东为b房地产有限责任公司和c农贸市场有限公司，该两股东与案外人d资产管理有限公司因股权转让发生纠纷，案外人d资产管理有限公司已于2017年11月15日向上海国际经济贸易仲裁 ...
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初始登记，但涉诉房屋目前尚未办理涉诉房屋的初始登记，被告亦未提出相关申请。三、法院判决：北京市平谷区人民法院经审理后判决： 1、被告北京乾元房地产开发有限公司于本判决生效后七日内向原告刘A、刘B支付逾期办理房屋权属转移登记违约金1923740.68元； 2、驳回原告刘A、刘B的其他诉讼请求。四、律师 ...
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合同签订后，原告支付给被告首付款45万，剩余房款通过银行贷款形式，但因贷款一直没有办理下来，至今都没有交房，导致双方所签订的认购书合同目的无法实现，因此要求开发商退房退款。因双方不能达成一致意见，遂起诉至法院，请求法院判令：1、解除双方所签《商品房认购书》；2、判令被告返还购房首付款45万元及利息。 ...
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9月3日，广东省高级人民法院对备受关注的新华晨房地产有限公司诉广州市政府行政复议决定纠纷案作出终审判决，依法驳回新华晨公司请求，维持广州市中级人民法院作出的要求 ...
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「案情」 原告洛阳市第二汽车运输公司三分公司(以下简称二运三分公司)，住所地洛阳市涧西区X路X号。 被告洛阳市房地产管理局涧西分局(以下简称涧西房管局)，住所地洛阳市涧西区X路红叶宾馆六楼。 第三人马某某，男，一 ...
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