的。 2002年7月，一位蔡先生也看中这套房屋，由于先前的购房合同已经在房地产交易中心登记备案，置业公司就先找到交易中心，以邢先生、史先生同意退 应有功能，有利于准确有效地制裁和遏制恶意毁约等摒弃诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为，促进社会诚信制度的确立。 笔者：房产交易过程中存在不讲诚信的行为 ...
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清，证据不足，将此案发回重审。 根据国家赔偿实行法定赔偿的原则，对财产权造成直接损害的，应根据责任大小给予赔偿。据此，法院认为：C公司提出的各项 60％即96.26万元。评析 一、房管局收到协助执行通知书后应停止办理房屋转移登记 《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定：“司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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某名下房屋款28000元整，同时将房屋全部移交给买方所有，卖方只按时收回买方的余款12000元，时间在买方出卖时或2005年6月30日前，其他无任何理由干涉 合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关办理了变更登记，买方仍不能取得该房屋的 ...
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李娟利与张波是在双方协商基础上本着双方自愿的原则签订的购房协议，该购房协议系双方真实意思表示；该房屋虽未办理权属登记，但并不影响购房协议的效力 《土地使用证》、《房屋销售许可证》。基于以上原因，各地政府一般规定集资房不能在房地产一级市场上流通，但实际上各地都不同程度地存在着不少已购集资房地下交易的现象 ...
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起诉，并依照“一事不再理”的原则对后一起诉予以驳回。（2006年卷Ｐ206页） 7、福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案 裁判 的解释》第六十七条，在未通知权人和未告知受让人的情况下，抵押人转让已办理登记的抵押物，只要抵押人在转让手向抵押权人清偿了债务，或者 ...
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李娟利与张波是在双方协商基础上本着双方自愿的原则签订的购房协议，该购房协议系双方真实意思表示；该房屋虽未办理权属登记，但并不影响购房协议的效力 《土地使用证》、《房屋销售许可证》。基于以上原因，各地政府一般规定集资房不能在房地产一级市场上流通，但实际上各地都不同程度地存在着不少已购集资房地下交易的现象 ...
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某名下房屋款28000元整，同时将房屋全部移交给买方所有，卖方只按时收回买方的余款12000元，时间在买方出卖时或2005年6月30日前，其他无任何理由干涉 合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关办理了变更登记，买方仍不能取得该房屋的 ...
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该三份合同也不属于法院可以不经当事人请求而主动宣告无效的情形，根据不告不理的原则，即该三份合同的效力不属于本案审理范围。因此，一审法院确认该三份 ，而不是对相对人和第三人之间特定权利和事实的确权和裁决。（辽宁省高级人民法院2003年3月28日《房地产登记类行政案件研讨会会议纪要》）可见，行政诉讼的裁决 ...
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产权初始登记并将销售房屋测绘资料、产权初始资料在上述期限报送房地产行政主管部门之合同义务。同时，《合同法》第六十条第二款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则， 导致上诉人无法履行问题。相反，办理产权初始登记却是办理产权转移登记的前提，产权初始登记没有完成，申请转移登记也是白搭。法律从来不会要求人们去做无 ...
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转让管理规定》第7条也显示，房地产管理机关是在审查买卖双方合同合法有效并具备其他办证条件下，才办理过户登记的，过户登记是合同有效的结果，而不是合同是否有效 解除权的这一界定内涵三个属性：第一，单方意思表示的随意性。本着意志自由的原则，享有解除权的一方是否行使该权利，完全由其自主决定，即可以不解除合同， ...
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