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者特定的成员身份密切相关,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。如何认定农村房屋连环买卖合同的法律效力,目前我国的法律法规及相关司法解释都没有明确规定, 查明被告的身份关系,包括户籍状况、居住时间、随同居住的家属情况、有无其它住所、是否具备腾房条件;二是要查明房屋出让方是否有宅基地使用权、是否为房屋 ...
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退安置协议。京煤集团腾退安置政策规定,工矿棚户区改造旨在改善工矿棚户区居民住房条件和居住环境,安置对象为公房承租人。 (二)法院观点 公民合法的民事权益受法律保护,民事 被告刘刚虽主张其自2007年至今一直在诉争房屋居住,且无其他住房,但刘刚对该诉争房屋内公房无使用权,且三原告不同意刘刚继续居住、 ...
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,符合国家规定的建筑设计标准和质量安全等技术规范,功能齐全、价格合理、能够满足居住生活需要的一般性商品住宅。新建普通商品住宅价格由评估机构评估确定。第十四条《 外房屋的市场价值计算补偿金额。第十七条征收以划拨方式取得土地使用权的非住宅房屋,补偿时应当按照规定扣除政府收益部分。第十八条《办法》第三十三条 ...
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根据相关规定变更承租人。 其次,承租人的变更要符合相关的法律规定,一般情况下,应有房屋所在地的物业公司作为出租人进行指定,若当事人对出租人确定的承租人资格提出异议而诉至 屋内居住,且王某因拆迁分得过房子。后李军突发疾病去世,李军的儿子认为其作为儿子应该对该房屋享有继承权,而李军的女儿说该房屋使用权 ...
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使用者是范某。1999年7月30日,原、被告达成买卖协议,被告将其母亲戚某居住的其住宅东面的一间瓦房和一间小屋以6000元的价格出售给原告。双方签订了书面 已变更至其儿子被告范某名下。本案买卖合同中标的物系农村宅基地上的房屋,仅办理了土地使用权证,该土地使用证的登记权利人为范某。因此,推定证明范某是被 ...
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,新公房的使用权益就是两个人共有的。6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋;7)夫妻一方将其承租的本单位公房,交回本单位或交给另一方单位后, 。夫妻离婚,受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长,有一个稳定的居住环境,将公房使用权判给带孩子的一方,合情合理。2)男女在同等条件下,照顾女方。这不 ...
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,已丧失民事行为能力。乙遂作为甲的法定代理人,向法院起诉要求丙、丁迁出系争房屋。在审理过程中法院查明,丙的工作单位曾于1984年9月将另一套公房分配 依法承租的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。本案系争房屋由甲承租,甲享有当然的居住使用权。系争房屋的管理单位除确定甲为承租人外,并未确定其他同住人。 ...
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村村民委员会(以下简称先丰村委会)与振发公司先后签订了两份“国权北路居住小区参建协议”,约定由先丰村委会提供国权北路33,000平方米和26,000 转为上海分公司。1996年10月11日,案外人宝长公司向上海市房屋土地管理局申请变更部分土地使用权(含本案讼争地块)由案外人上海逸仙房地产开发公司(以下 ...
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房屋改建成三下两上楼房。2002年5月,国家因为国道扩宽改造,被告居住房屋被拆迁,被告一次性获得补偿款17万元。 2004年5月,原告从外地回来 房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定,农村私有房屋买卖,因为涉及到土地使用权的转让,也需要有关部门批准,违反了相关规定,合同可能无效。 但 ...
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居住困难的人;而本案中原告一家三口的户籍虽然在系争房屋内,但从未居住过,且他处有房,不符合同住人的条件,无权主张分割动迁补偿款。 原告在 我国婚姻法的有关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为共同财产,故原告三人对双辽支路房屋均享有居住使用权;至于该房屋是否属于有偿购得一节,并不能改变该房屋系单位 ...
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