房屋维修基金 -案例分析搜索

夫妻一方死亡，配偶能否继承对方婚前个人财产

元，2010年1月27日支付44988元，该楼房总价款644988元，设施维修基金17566元，房屋所有权人李某光，产权证发证日期是2011年7月8日，王某某光登记结婚，婚后未生育子女。 2011年7月8日，李某光取得上述房屋所有权证。 2013年5月14日，李某光死亡，生前未留遗嘱。 2013年5 ...

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“借名买房”纠纷中如何认定实际出资人？

该房屋交纳的各项税费包括契税、手续费、印花税、公共维修基金、保险费、登记费。经本院调查，涉案房屋的贷款一直系由原告负责归还，至此该笔贷款全部结清。合同取得的财产应当予以返还，在原被告之前的诉讼中已经作出生效判决要求原告将涉案房屋，所以根据公平原则，被告应当返还原告房款及其他购房费用，并弥补原告相应的 ...

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商品房预售合同，出卖人未按时办理房产证违约金怎么算

签订后，原告向被告支付了购房款，并交纳了维修基金、契税及其他相关费用。被告向原告交付了涉案房屋。被告现已取得涉案房屋所在楼栋的初始登记，但未依合同一、被告北京宇晟房地产开发有限公司于判决生效后七日内协助原告李某洁办理涉案房屋的转移登记;二、被告北京宇晟房地产开发有限公司于判决生效后七日内向原告李某洁 ...

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房产律师以专业角度评析购房资格买卖中存在的法律问题

价值（已扣减综合地价款）。郑资为此支付了评估费12000元。另查，涉案房屋已于2008年3月13日以张勤勤的名义办理了产权证。四、法院判决支付的转让金三万元、购房款321800元、产权代办费、公共维修基金、办证税费、物业管理费。 2、张勤勤给付郑资房屋增值损失447100元。 3、驳回郑资的其他 ...

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房地产律师靳双权解答“借名买房”被认定无效如何维权

该房屋交纳的各项税费包括契税、手续费、印花税、公共维修基金、保险费、登记费。经本院调查，涉案房屋的贷款一直系由原告负责归还，至此该笔贷款全部结清。合同取得的财产应当予以返还，在原被告之前的诉讼中已经作出生效判决要求原告将涉案房屋，所以根据公平原则，被告应当返还原告房款及其他购房费用，并弥补原告相应的 ...

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房产纠纷律师解析一件借名买房协议被认定无效后赔偿损失案件

价值（已扣减综合地价款）。郑资为此支付了评估费12000元。另查，涉案房屋已于2008年3月13日以张勤勤的名义办理了产权证。四、法院判决支付的转让金三万元、购房款321800元、产权代办费、公共维修基金、办证税费、物业管理费。 2、张勤勤给付郑资房屋增值损失447100元。 3、驳回郑资的其他 ...

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因房价上涨，被借名人拒绝履行借名买经适房协议

价值（已扣减综合地价款）。郑资为此支付了评估费12000元。另查，涉案房屋已于2008年3月13日以张勤勤的名义办理了产权证。四、法院判决支付的转让金三万元、购房款321800元、产权代办费、公共维修基金、办证税费、物业管理费。 2、张勤勤给付郑资房屋增值损失447100元。 3、驳回郑资的其他 ...

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律师点评借名购买经适房被判无效产生的纠纷

此协议经判决书确认无效。其二，胡中华交纳的购房款及各项费用，王毅力除房屋产权证代办费和装修管理服务费外都表示认可并同意返还。其三，2006年12月已经被民事判决书确认无效。因此胡中华要求王毅力返还因购买涉案房屋所支出的购房款、公共维修基金、契税、有线电视入网费、补缴地价款、转让费的请求，于法有据 ...

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海淀二手房纠纷律师点评借名购房缘何无效

此协议经判决书确认无效。其二，胡中华交纳的购房款及各项费用，王毅力除房屋产权证代办费和装修管理服务费外都表示认可并同意返还。其三，2006年12月已经被民事判决书确认无效。因此胡中华要求王毅力返还因购买涉案房屋所支出的购房款、公共维修基金、契税、有线电视入网费、补缴地价款、转让费的请求，于法有据 ...

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如何认定是否存在借名买房关系

协议签署后，谢某依约支付了购房款。2007年谢某对涉案房屋进行验收，并交纳了房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税、照明、物业费、供暖费等所有费用。随后法院判决】法院判决：韩某于本判决生效后七日内协助谢某办理位于北京市昌平区房屋的权属转移登记手续。【律师分析】本案是典型的借名买房纠纷，在此类纠纷中 ...

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