但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态，构成法律上的“履行不能 履行《房屋买卖合同》并办理房屋的过户手续。但由于李吉因他案的债务问题涉讼，诉争房屋在办理过户手续之前被法院查封，在诉争房屋权利存有瑕疵 ...
//www.110.com/ziliao/article-697288.html -了解详情
平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其效力问题属于法律价值判断之范畴。合同效力基于合同成立为前提，包括当事人具备相应之缔约能力、 故此，就涉诉房屋交易行为，张秀梅不存在恶意，支付了相应对价且房屋所有权转移至今已近十年，张秀梅构成善意取得。故此，庄云燕要求确认张秀 ...
//www.110.com/ziliao/article-645774.html -了解详情
至于进行房地产过户登记则属于合同履行的内容，与合同效力无关。2、集资房购买主体问题能否导致合同无效有人认为，集资房是与职工身份相关联的，是单位为本部门 之前签订，且双方签订的集资房转让协议中该约定了限制上市交易期限届满后办理房屋所有权转移登记，且该协议不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形；内容亦未 ...
//www.110.com/ziliao/article-604635.html -了解详情
应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经办理房屋所有权转移登记的；(2)均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的；(3)均未办理房屋 对于二者解除后果，法院可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，直接判决出售方将按揭贷款及购房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-595537.html -了解详情
，正在建造的建筑物可以设定抵押。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第47条规定：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋 、除法律有特别规定或当事人有特别约定外，银行利息随着主物所有权转移而同时转移 福州商贸大厦筹备处与福建佳盛投资发展有限公司借款纠纷案 【裁判摘要】 银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-594763.html -了解详情
手续，剩余房款待过户后5个工作日内支付给出卖人。双方房屋买卖中发生所有的问题均以补充协议为准。2015年5月15日，李雪支付了购房款320万元（包括 并且按已付购房款总额日万分之三支付自2015年5月15日至实际办理房屋所有权转移登记手续之日止的违约金。北京市昌平区人民法院依法对该案件进行了审理。审判 ...
//www.110.com/ziliao/article-569189.html -了解详情
法院申请了强制执行，执行法官向房管局送达了协助执行通知书，裁定将该酒店公寓房屋所有权转移至申请人名下。在执行的过程中，本律师多次与江汉区地税局，江汉区 顺利办理完毕房屋“两证”案件启示：本案涉及到房屋买卖，房屋租赁和借款等多个法律关系，由于时间跨度问题，又涉及到没有发票只有购房收据房屋如何办证的新问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-563526.html -了解详情
或者不准予机动车上道路行驶的登记，不是机动车所有权登记。因此，将车辆管理部门办理过户登记的时间作为机动车财产所有权转移的时间没有法律依据”。我国物权法中规定，机动车 无实际意义，可以不予查封。 综上，法院在查封机动车时，要注意三个问题。 第一，机动车的查封不能仅向车辆管理部门送达查封登记，原则上法院应 ...
//www.110.com/ziliao/article-526265.html -了解详情
某的行为是否应该承担刑事责任；四是从本案我们能到什么启示。 针对这四个问题，我们分析如下： 首先，李某的行为符合盗窃罪的全部构成要件。所谓犯罪构成是指 行为。[①]构成盗窃罪应具备以下四个方面的要件：一是盗窃罪侵犯的客体是公私财物的所有权，这里的公私财物可以是动产，也可以是不动产，可以是有体物，也可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-505798.html -了解详情
按本税目征税”。2002年12月《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）对这种行为征税办法重新作出规定，自2003 按所载金额的万分之五贴花。国税发[1991]155号第十条进一步明确，“财产所有权转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-497636.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务