代表人。从当前的建筑工程承包现状来看,承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同,债权人要求承包人承担民事责任的,一般应予支持,但承包人有证据证明债权人知道 物业费,业主提起反诉,认为业主委员会未经过半数的业主同意与物业公司签订物业管理合同,要求确认物业合同无效的,应如何处理? 答:对业主提出的该项 ...
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天安花园2幢04室业主。2003年,我公司作为天安花园的物业管理企业与裴蕾订立了物业管理合同,并于同年11月25日订立了天安花园 违约金均已超过诉讼时效,不予保护;之后一直到2007年2月16日昌达公司为甘强办妥房屋权证为止的违约金28135.4元(222925×601×0.00021﹦28135.4 ...
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不满,可以通过业主委员会对物业公司进行监督,也可以向所属街办、居委会和物业管理行政主管部门反映。如果经过双方协商仍然无法解决的,在合同到期后,可以由业主 物业公司在一些服务内容方面确实存在失职的问题,业主最好也不要以此为借口拒交物业费,可以通过一些其他的途径维护自己的权益。比如,将情况告知业主委员会、 ...
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车辆的维修、保养、保险等相关事宜委托上海人民企业集团物业管理有限公司(以下简称人民企业物业公司)管理,其中明虹公司所有的牌号为沪DT4108的佳美轿车于2008年1 。本案实施诈骗行为的主体是黄杨花、林志鸿、阎锋,均非保险合同的投保人或者被保险人,其行为不符合保险诈骗罪的犯罪构成要件,故公诉机关指控三 ...
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2万元款项并非出资,本人依法也不属于被告有限责任公司的股东,他们之间的行为只是合同纠纷,且所订协议属于无效合同,而根据合同法的规定,被告因该合同 高新区法院法官):从本案例中可以看出,上述郑州市AB物业管理有限公司在法律性质上属于有限责任公司,该公司应当严格按照公司法和其他相关法律、行政法规的规定从事 ...
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2万元款项并非出资,本人依法也不属于被告有限责任公司的股东,他们之间的行为只是合同纠纷,且所订协议属于无效合同,而根据合同法的规定,被告因该合同 高新区法院法官):从本案例中可以看出,上述郑州市AB物业管理有限公司在法律性质上属于有限责任公司,该公司应当严格按照公司法和其他相关法律、行政法规的规定从事 ...
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原告带领下,原、被告共同前往中介公司,以被告名义与卖方吴A就购买其名下的位于北京市西城区广安门外大街1号房屋签订了《存量房屋买卖合同》(经纪成交版)、《 月期间的房屋贷款,证明其支付了涉案房屋2013年3月至2014年2月期间的物业管理费用、垃圾费用及2013年3月和12月的燃气费用。 唐A认为唐B在 ...
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【案情简介】 原告陈*与被告成都市**鞋业有限公司(以下简称*奇公司)、成都市**置业有限公司(以下简称*金公司)合同纠纷一案,成都市武侯区人民法院院于2020年1月8日立案后 元/年,每季度支付一次,支付时间每季度初的前7个工作日;该物业占用的土地性质拟变更为商业用地,若甲方在乙方付清全部款项后的次 ...
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较重,故可在一定程度上排除电梯属于正常制动的可能性。另,电梯公司提交的《电梯购销合同》以及《电梯半月保养工作记录》,因无法确认保养人员签名的真实性, 责任的意见,法院不予支持。 法院审理 开发商和物业同担责 根据《物业管理条例》的相关规定,物业公司依法对涉案电梯负有管理职责。且事件发生时,电梯内的使用 ...
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的时间均不能证明其不具备购房资格,刘某完全可以继续履行合同。3、第三人述称第三人某公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼,但提交书面答辩意见 房屋的交付:收到第一笔首付款当日将该房屋交付给买受人;在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他全部费用由出卖人承担,交付日 ...
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