买卖合同补充协议》相关约定：若因买受人不符合按揭贷款的条件或其他原因，导致在本补充协议签订之日起三十日内出卖人仍未获得贷款银行的按揭贷款， 购房款的时间内办理好按揭贷款手续，也未以其他方式交纳剩余购房款。故原告要求解除合同及补充协议的诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付34381元违约金 ...
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确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第七条拆迁人 ，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
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裁判要旨在约定的解除权行使条件成就后，守约方继续接受违约方部分履行的，只要解除权仍在双方约定或法律规定的行使期间内，不宜直接认定守约方放弃解除 综合考量该行为的各种可能性。接受部分履行可能是暂时等待观望能否继续履行，待宽限期满再解除合同；也可能是配合变更履行期限。在该行为只有一种可能的意思时，作出推断 ...
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、合同解除权亦需要在合理的期限内行驶。如果已过诉讼时效的债权又允许当事人通过解除合同的方式寻求法律恢复对该相应利益的保护，明显与诉讼时效制度相冲突。所以，已 项目的《商品房预售许可证》。李X此时取得了项目，其向麦XX支付剩余转让款的条件已经成就。麦XX于该月要求李X支付转让余款系在合理期限之内。（二） ...
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事务所律师。 原告刘昌×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月25日立案受理后，依法适用简易程序， ，将具备商品房验收合格条件，并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用……但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外出卖人可据实 ...
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审理终结。 原告刘云诉称：2010年11月13日原告与被告签订了一份房屋租赁合同，约定租用被告坐落于防城港市港口区桃花湾珍珠路一处房屋，租赁期限从2010年12月 ，否则解除权消灭。童英在2013年12月5日解除合同的条件成就时，未及时行使合同解除权，此后在2013年12月9日收取了刘云所付的下一周期 ...
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判令兰某负担本案诉讼费用。 兰某辩称：其未违约，樊某诉请解除合同不具备法定和约定的解除条件，樊某已经享有和行使了股东权利，请求驳回樊某的诉讼请求。 珍梅公司印章、公司法定代表人或其他全体股东签名等，也无证据可以证明樊某在通知解除《股权转让协议》前已实际知晓或收到了该股东名册和出资证明书；樊某参加会议的 ...
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是否解除买卖合同的书面答复。买受人在通知到达之日起10日内未明确做出解除合同的书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受 第五条）市政基础设施和其他设施的约定：电：2012年11月30日前达到使用条件；供暖：2012年11月30日前达到当年采暖季可供暖；燃气：2012年11月30 ...
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找到合适的店铺，并且认为被告在招聘会上所陈述的信息不够翔实，不符合特许经营的条件，于是提出解约。被告在2018年12月26日向原告退还了保证金2万元，但是 条例》第二十二条所列的其他信息。综合以上因素，本院认为原告有权单方解除合同。 合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质 ...
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庆朝张庆燕李涛)我国《保险法》规定，投保人故意不履行如实告知义务，保险公司可以解除合同，不予理赔，并不退保费。然而，中英人寿保险有限公司河南分公司（以下简称中英保险 合同解除权行使的除斥期，不附条件顺延；此处的二年，并非指合同成立之日起计至被保险人发生保险事故之时，而是合同成立之日计起至行使合同解除权 ...
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