需向对方支付相当于上述房产价款3的违约金；逾期超过三个月时，双方均可解除合同。由于被告在此之前己将房产出售与他人，房产无法过户至俩原告名下，致使俩 被告于2013年9月30日交付房产；5、被告保证房产权属清楚，绝无纠纷，如该房屋产权有纠葛而影响原告行使权利，被告需负责清理，并赔偿原告损失；6、原告如 ...
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到该处房屋的钥匙并顺利入住，因此也并未及时签订正式购房合同，也没有办理房屋产权登记。 2009年10月，已入住一年多的王某突然接到A公司的通知，要求解除 将权属有争议的房产转让给王某是违反法律规定的，应当承担不利的法律后果。 此外，因房产抵押一直没有解除，A公司无法为王某办理房屋产权登记，王某取得房屋 ...
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应当保证其所售房屋无任何产权纠纷，未被限制转让，被告马某二承诺其配偶与其所售房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关 以不超过实际损失额为限。原告为实现购房目的向被告北京某某宝房地产经纪有限公司支付房屋中介服务费总计13000元，先后向被告马某二交付定金总计95000元，现因被告马 ...
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依照人民调解协议进行了分割，被告协助原告办理了土地承包经营权证，但房屋和山林至今仍未协助办理产权变更登记。另查明，XX村三组已合并至XX镇XX村。被告 的代表，但被告罗某乙作为家事代理，通过签订合同的方式转让家庭承包的山林、土地并无不妥;被告罗某乙转让房屋及集体土地建设用地使用权的行为，亦系家事代理 ...
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合同的约定返还我支付的定金40000元整;4、判决被告L公司返还我支付的房屋中介佣金15000元;5、判决被告钱先生支付我因维权而导致律师费损失20340元; 就本次交易提供了居间服务，促成买卖双方交易，买卖双方同意在签订本合同时以该房产转让总价款的3%向居间方支付全额佣金，买方应支付佣金15000元 ...
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居间签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定，被告与杨某1将涉案房屋出卖给原告。出卖人应保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。并且其配偶 第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 ...
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，包干总价款246240元。以上合同签订后，原告已经支付了全部购房款和装修装。由于被告至今未能给原告办理房屋产权证书，原告主张涉案房屋尚未完成交付也未办理交接手续 十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不 ...
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认为：根据《合同法》第52条第(五)项的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。《城市房地产管理法》第38条第(六)项规定，未依法登记领取权属证证书的房地产不得转让。原被告在签订房屋买卖合同时，被告老何就没有取得产权证书，所以双方签订的房屋买卖合同违反了《城市房地产管理法》的相关规定 ...
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房屋交付后产生的费用由乙方负担。 七、甲方应在乙方付款同时，将有关此房的全部合同等权利凭证全部交与乙方保管。双方应该同时为对方出具相应的收据。 八、甲方将房屋转让后，不论房价下跌上涨均由乙方承担，今后该房产生的一切利益都由乙方享有，概与甲方无关。 九、在此房能够办理房屋产权转移登记时，甲方 ...
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，未经登记，不具有法律效力，抵押关系不成立;(2)第三人与被告签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，且已支付全部购房款并在房地产管理部门办理了过户 不动产的，但根据《物权法》第106条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(1)受让人受让 ...
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