货币补偿协议。该协议约定：一、拆迁依据。根据《房屋拆迁许可证》，甲方因进行土地整理储备建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内1号所有的房屋。二、被拆迁房屋。 购买定向安置房申请表》系事项申请的表格，没有双方合意的内容，不构成合同；《一期地块拆迁工程被拆迁家庭购买定向安置房源地点、配售居室选房确认单》、《售房 ...
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以下简称中天公司）起诉白山和丰置业有限公司（以下简称和丰公司）建设工程施工合同纠纷一案作出（2016）吉民初19号民事判决：和丰公司支付中 2013年8月23日已办理商品房预售许可登记。没有办理房屋产权初始登记，因开发单位未到房屋产权管理中心申请办理。 裁判结果 吉林省白山市中级人民法院于2018年4 ...
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疯狂涨价，一生拼命干，不够卫生间）、建筑商失去理性（偷工减料、质量低劣、豆腐渣工程）、大批官员失去理性（大肆受贿大肆贪，大肆买房给小三）、银行失去理性 令第88号）第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所 ...
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，商品房现售应当符合下列条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)拆迁安置已经落实;(6)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付 ...
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楼盘没有受到明显影响。那么这次事故究竟为何会发生呢？记者来到了闵行区规划和土地管理局、住房保障和房屋管理局、建设和交通委员会。这些部门的负责人没有接受记者的 什么样的公司呢？根据记者从上海房管网查询的信息，开发商上海梅都房地产开发有限公司1995年注册，是一家私营有限责任公司，法人代表张志琴，公司持有 ...
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以下简称中天公司）起诉白山和丰置业有限公司（以下简称和丰公司）建设工程施工合同纠纷一案作出（2016）吉民初19号民事判决：和丰公司支付中 2013年8月23日已办理商品房预售许可登记。没有办理房屋产权初始登记，因开发单位未到房屋产权管理中心申请办理。 裁判结果 吉林省白山市中级人民法院于2018年4 ...
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称张三诉称，2009年12月22日，我与H公司签订了商品房预售合同。合同约定我购买该公司开发的B市1号房屋一套，H公司应于2011年4月30日前向 ，且已验收合格。依据《建设工程质量管理条例》第49条规定，所需文件已齐备，现报送备案。2011年4月15日，D公司出具房屋土地测绘技术报告书，该报告记载了 ...
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广场销售中心了解到，某广场物业所有权属于佛山市xx经济联合社集体所有，其出租给房地产开发公司，该公司隐瞒承租该物业的事实，拒不出具同意转租或转让等相关 人的合法权益,在约定的出让、出租年限内不得收回土地使用权。确因法定或约定原因需要解除合同、提前收回土地使用权的,集体建设用地所有权人应当按照有关规定对 ...
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19日，原告与被告签订了一份《绿城·海棠树锦园车位购置协议》，合同约定原告购买被告开发的绿城海棠树锦园地下一层r397、r398车位2个，总价款18 ，且建造成本不计入商品房及其他成本中，而且开发商已向人防管理部门缴纳了人防工程异地建设费用的，那么即使没有产权证，先行业主购买的地下室车位也受法律的保护 ...
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规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记 是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第四，面积 ...
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