。 法官提醒 买二手房千万要注意这一点 承办法官接受记者采访时提醒，居民个人购房时也应当注意，在不动产登记机构查询自己有意购买的房屋是否登记有居住权， 之后，甲老太太的愿望即可以通过设立居住权予以实现。甲老太太可以与子女签订设立居住权的合同，约定在甲老太太将房屋过户给子女之后，仍能够在其有生之年享有 ...
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，原告无权主张诉争房屋的所有权。原告向法庭提交了其自认的《商品房买卖合同》和购房《发票》，显示出购买人均为第一被告。原告在法庭中辩称《商品房买卖 关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。之规定，于2009年X月X日签订一份房屋所有权共有 ...
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承担相应法律责任。而买房居民是通过依法与有资质的房地产开发商或房屋所有权人签订商品房买卖合同而获得标的房屋完整所有权的居民，即对标的房屋享有一定期限内占有、 因此可以对标的房屋进行多种形式的处分并收取相应的收益，如设置不动产抵押、进行婚前公证、作为身后遗产等，这些都是租房居民在本质上不能享有和行使的 ...
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承担相应法律责任。而买房居民是通过依法与有资质的房地产开发商或房屋所有权人签订商品房买卖合同而获得标的房屋完整所有权的居民，即对标的房屋享有一定期限内占有、 因此可以对标的房屋进行多种形式的处分并收取相应的收益，如设置不动产抵押、进行婚前公证、作为身后遗产等，这些都是租房居民在本质上不能享有和行使的 ...
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、夏某共同与镇江市住房公积金管理中心、中国农业银行股份有限公司镇江分行签订住房公积金个人贷款借款合同及抵押合同，申请贷款29.5万元，至2014年1月，尚欠银行 ，夏某要求取得该房所有权，原审法院予以采纳，我们认为是正确的。 根据原购房价款、剩余房贷情况，依据照顾妇女儿童原则，并考虑到夏某的离婚过错， ...
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、夏某共同与镇江市住房公积金管理中心、中国农业银行股份有限公司镇江分行签订住房公积金个人贷款借款合同及抵押合同，申请贷款29.5万元，至2014年1月，尚欠银行 ，夏某要求取得该房所有权，原审法院予以采纳，我们认为是正确的。 根据原购房价款、剩余房贷情况，依据照顾妇女儿童原则，并考虑到夏某的离婚过错， ...
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引发的家庭房产类纠纷。 王政和赵帅婚后欲再购买一套房子，考虑王政婚前已有一套房，再次购房，首付比例将提高且不能享受房贷优惠，而赵帅名下没有房产， 法官的调解下，二人达成了调解协议，房子归王政所有，赵帅愿意协助办理房屋买卖合同变更手续。王政给予赵帅适当补偿。 法官提醒大家，从法律角度上来说，没有假离婚的 ...
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代理协议》。 2006年8月24日，王某强作为借款人、抵押人与中国建设银行签订了《个人住房借款合同》。 王某强就涉案房屋于2010年12月3日与建行办理抵押登记，于 强向张某梅借款所得再由其支付，与李某秋无关，张某梅的首付款来源是婚前财产还是婚后财产需要核实；供楼款是李某秋支付的，契税等费用都是王某强 ...
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的农村房屋买卖行为属于双方的自愿行为，且罗某人在购房时属于甲市乙区镇村集体经济组织成员，双方签订的农村房屋买卖合同不违反相关的法律规定，应属合法有效，双方 行为。2、罗大叔卖房行为是否属于无权处分。根据当事人陈述，321号院属于罗大叔婚前个人财产，罗某乙虽抗辩称罗大叔生前将321号院赠与自己，且罗某乙 ...
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适用《婚姻法》第十九条的“约定”，单方不得撤销; 房产原本属于夫妻一方个人财产或婚前个人财产，则无论约定部分或全部归另一方所有，均应适用《婚姻法司法解释 受人能否实际取得房屋所有权的问题，应当按照善意取得制度处理; 买受人未能依据合同取得房屋的，可以起诉卖房一方主张违约责任，该责任应当由其个人自行承担 ...
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