转让管理规定》第7条也显示，房地产管理机关是在审查买卖双方合同合法有效并具备其他办证条件下，才办理过户登记的，过户登记是合同有效的结果，而不是合同是否有效 解除权的这一界定内涵三个属性：第一，单方意思表示的随意性。本着意志自由的原则，享有解除权的一方是否行使该权利，完全由其自主决定，即可以不解除合同， ...
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登记簿的记载为准；房地产权证和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。 2、未经登记的房屋建筑面积认定 对于未经登记的 +房屋装修补偿+停产停业损失补偿）。 （5）实行先签约、先选择、先购买原则，购完为止。 （6）签约期结束后，根据实际房源使用情况退回多余的 ...
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，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。 2、未经登记的房屋建筑面积认定 对于未经登记的房屋,区人民政府应当组织有关行政管理部门依法对 和批准文 件中无营业面积记载并未标明经营部位的,由房屋行政管理部门认定的房屋调查机构进行现场丈量,原则上按房屋底层实际经营部位认定非居住部分建筑面积 ...
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岐区1号房享有的抵押权； 二、被告王某东、张某梅于上述房地产办理注销抵押登记之日起十五日内协助原告李某雨办理所有权转移登记手续，将上述房地产登记至原告李某 双方就借名买房达成合意。 王某东、张某梅应遵循诚实信用原则，协助李某雨办理涉案房地产的所有权转移登记手续。现李某雨表示愿意代为清偿王某东、张某梅尚 ...
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，无论我们结婚与否，XX大厦与XX银行大厦的写字楼登记的是你的名字，就是你的，当初也是说买给你的，租金做生活费使用等内容。三、 法院判决 的事实向法院作出相关说明1、本人曾于2015年5月7日与被告签署《房地产买卖合同》，约定购买XX大厦(X座)XX01、XX02、XX03、XX04、XX14房物业， ...
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被征收私有居住房屋建筑面积的认定： （1）已经登记的私有居住房屋，其建筑面积一般以不动产权证书（房地产权证）和房地产登记簿的记载为准；不动产权证书（ 征收评估机构选定 本基地经房屋征收部门组织被征收人、公有房屋承租人按照简单多数的原则投票决定评估机构。 十四、补偿决定 房屋征收部门与被征收人、公有房屋 ...
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案例72号 汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布） 登记房屋范围基础上确定，实际大于预告登记的范围。 2014年6月18日，汤龙等四人与彦海公司签订的《预售商品房补充协议》（预售房字201506 ...
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面积的认定： （1）已经登记的私有居住房屋，其建筑面积一般以不动产权证（房地产权证）书和房地产登记簿的记载为准；不动产权证（房地产权证）书和房地产 房屋征收评估机构选定 本基地经房屋征收部门组织被征收人、公有房屋承租人按照简单多数的原则投票决定评估机构为： 十四、补偿决定 房屋征收部门与被征收人、公有 ...
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的情况下，根据合同法第一百七十四条确立的“没有规定的，参照买卖合同的有关规定”的原则，鉴于买卖双方合同义务的对等性，故人民法院可参照《最高人民法院关于审理 的“转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记”条件，故你不能根据该条的规定取得该房屋的所有权。索引：《民事审判指导与参考》（第57辑）第 ...
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本息418600元。赵某、澧县雷公塔大米加工厂自2009年12月5日起上述房地产交付给澧县农村信用合作联社。2012年11月22日，原告澧县农村信用合作联社 的对抗关系。租赁权设立在先的，适用“买卖不破租赁”的原则。抵押权设立登记在先的，则登记的抵押权优先于租赁权行使。抵押权要登记，方能对抗在后设立的 ...
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