过错的时候能够随时“退出”。具体条款可以这样拟定：如果购房者与开发商因商品房买卖合同或者补充协议的具体条款存在分歧，不能达成一致意见的，或者由于购房者其他 还应审查房地产中介服务机构的代售行为是否合法，即审查该机构的代售行为是否能够出具开发商作出的《授权委托书》以及打算购买的房屋是否在委托销售范围之内 ...
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和对被告的信赖，原告于2010年11月26日借用被告名义购买上述物业，并签订《房地产买卖合同》，房屋总价为120万元，采用涂销抵押后按揭付款的方式进行交易 ，因此实际出资人是原告，交易款项也应归原告。原告于2015年7月23日委托律师向被告发送律师函，催促被告返还77万元，但被告至今未有答复。 故请求 ...
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开发有限责任公司作为保证人共同签订《个人购房借款合同》，约定由张*向中国工商银行贷款31万元，贷款用途为张*购买涉案房屋，贷款期限为25年，自2003年6月 ，共花费87000余元，并提供装修票据若干予以证明；张*则表示系其出资委托张*对涉案房屋进行的装修，共花费四五万元；张*与张*所述一致，但均未 ...
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或者说它的标准是确定的。比如说施工图加预算加签证，施工图上有大体的预算，结算由当事人委托中介机构审定；有的是预算加签证，工程最终结算以双方认可的中介 建筑市场的实际情况来看，这里的“保修人”并不是施工人，绝大多数情况下施工合同约定的房屋交付以后，保修义务会转移到一个专业保修人。现实生活中大部分专业保修 ...
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交房、面积不等、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。大多数的格式合同由房产公司提供，他们会在赔付问题上避重就轻，作出有利于自己一方的约定。建议：尽量 卖房时经常发现，自己的房子朝向、户型等都不错，交通位置也相当方便，但委托中介挂牌时却突然出现诸多问题，往往是挂牌许久也无人问津，或者是被告知房子 ...
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空间；或主张为防止支付房款后不予过户情况出现，可委托给房产中介某业务员，由其作为共同信任的监督人办理房屋买卖过户等事宜，而实际上该业务员是炒房客在 进退两难的被动境地。 二手房买卖遭遇炒房客风险大 有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款，那何必还要计较他怎样处置房子？其实遇到此种炒房客，不管 ...
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。基于对被告承诺的信任,2019年11月16日原告与孙某江正式签署《房屋买卖合同》和补充协议，购买位于海淀区二号楼的房产，成交总价405万元整，双方约定2019年11月 与我都在，签字的人是孙某霞，中介说陈某鹏没有购房资格，用我的名义购买，所以我签的字。陈某鹏委托我与房主签字，有书面委托书，我只是代 ...
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某一为乙方，双方在福州市某某区某某房产中介所提供的居间服务下签订一份《房屋买卖合同》，约定原告黄某一向被告李某二、李某三购买位于福州市某某区某某街道某某路XXX单元的 该委托书以被告李某二、李某三为委托人，第三人张某四为受托人，该公证委托作出后，即由第三人张某四与原告黄某一联系买卖讼争屋事宜。后因被告 ...
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】於某某与王某岗系夫妻关系，婚后两人购买了位于济南市某小区房屋一套。王某涛与王某岗及济南某中介公司签订《房屋买卖合同》及《补充协议》各一份，约定王某岗 卖房、与王某岗的关系，并审查了於某某的身份证、结婚证原件及於某某委托王某岗签订买卖合同的委托书。法院经审理认为，在王某岗与王某涛签订的《房屋买卖合同》 ...
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一、原告诉称 原告温先生起诉称：2007年11月，我经中介公司介绍，购买了被告钱先生的一套房屋，但就在准备办理过户手续时，钱先生的妻子王女士称 ，其房屋产权是否为夫妻共有，出卖人是否经过共有权人同意出售非常关键，无论是中介接受业主委托还是个人进行交易，都应注意共有人问题，共有人同意出售证明应由其亲自 ...
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