红、谢研承担。 两案上诉事实和理由：本案与2015年上半年因房价上涨导致业主引发的违约潮是截然不同的，原审法院没有查明本案无法完成交易的真正原因，进而 买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金；如卖方未按照合同约定的期限履行义务的，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日 ...
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层34098.62平方米，其地下车位产权属于被告所有，被告采取出售或出租方式向小区业主提供。2014年7月4日，被告将该合同约定的房屋交付原告使用。 双方均不承担法律责任。被告按本协议未履行的停车位专有使用权年限与本协议约定的停车位专有使用权年限的比例退还原告已支付的停车位专有使用权费用(不计利息)， ...
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最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，房产公司按日向洪某支付已付款万分之二的违约金；本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，但补充协议中不得含有减轻 合同第八条及补充协议第五条第二款关于交房时间的约定。洪某系10#楼的业主之一，因此房产公司应按补充协议第五条第一款约定的交房时间履行交付义务，即在 ...
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对此不予认可，并称交付房屋、钥匙及购房手续军事履行换房协议的行为，并主张其已经支付苏樱1105房屋的购房款，对此张海旭提交了苏樱在2001年6月5日出具 两者楼号不符。张海旭主张协议中为笔误，并提供了2015年7月17日北京某物业管理有限公司的业主证明一份，载明：我公司在2005年接管物业管理业主原始 ...
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合伙协议发送给飞度公司，由其交付投资人签署，但飞度公司却拒绝按照合同约定支付融资款，也未将投资人签署的合伙协议返还诺米多公司。协议约定诺米多公司必须在2015 也曾多次要求出租方田出示房产证，但田表示其只是从房屋的真正业主处承租而来，其与业主的出租合同因涉及商业秘密不可能出示给诺米多公司或其他人。诺米 ...
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乙方不得以各种理由超期占用房屋，不得与该房屋业主私下签订或达成任何协议”。2014年6月30日，双方租赁合同到期，张女士未腾退房屋，而是由张女士的丈夫陈某与 ，继续承租上述房屋的行为并不构成违约，且张女士腾退上述房屋已无必要，故中介公司主张张女士支付违约金无合同及法律依据，最终判决驳回上诉，维持原判。...
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某某物业管理有限公司（以下简称某某公司），并履行了免去原告购房余款及向原告支付10000元的义务，但是就办理房屋产权证的事项，直至2002年12月28日仍 ：“业主李某某所购房屋的产权证力争在两年内办理完毕，如果两年内未办理，赔偿业主李某某人民币伍千元整”。 代理律师认为： 一、“房屋的产权证”应当指 ...
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房，开发商以换人了、没有业主信息等理由百般推诿，拒不办理。 买房人忍无可忍，一纸诉状将开发商告上法庭，要求退房退款支付违约金。经过法庭审理，一审 、一、二审案件受理费各13374元均由开发商负担。 波澜再起 终审判决后，开发商未在规定时间自觉履行，律师与其联系，并发出律师函，开发商借故拖延。催促再三， ...
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秘书。刘某申请劳动仲裁，要求某小区业委会支付拖欠工资以及经济补偿金、加班工资、解除劳动关系的经济赔偿金、未签订劳动合同二倍工资差额等。【律师观点 意义上的用人单位。根据《物业管理条例》的规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的 ...
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的酬金总额的千分之一偿付违约金。又如，《重庆市物业管理条例》规定，业主、使用人未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，物业管理企业有权要求有关业主限期 条对约定违约金作了原则性规定： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的 ...
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