代理人邹超，河南鑫苑律师事务所，15225062852。 原告韩XX诉被告曹XX、罗XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩XX 年7月13日。商场（地一大道）不满意两被告将门面房出租，待商场（地一大道）与被告合同到期（2013年8月31日）不再与其续租。经原告 ...
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，北京市XX律师事务所上海分所律师。原告甲（下简称“甲”）诉被告乙企业承包经营合同纠纷一案，本院于2010年3月10日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员 之日起至2017年7月10日将甲所在的上海市浦东新区妙境路124弄24号始终出租给甲，不会转让、出售该物业，如果由于金正国的原因，造成上述物业被 ...
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(包含物权法全文和物权法司法解释) 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，通常叫做城镇房屋租赁合同司法解释（以下简称司法解释），最高 侵害优先购买权。 这个规定有一个问题值得斟酌，就是有可能使出租人在出卖出租房屋的时候，都不通知承租人，最后了不起就是赔偿损失而已。其后果，可能 ...
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蒋霞，上海市佩信科诺律师事务所律师。 上诉人陈佳芳、赵明宇因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院(2012)浦民一（民）初字第*****号民事 进行出租的行为，第一被告在接受原告代理人的发问时明确表示知道原告已经将系争房屋出租，只是苦于找不到原告。事实上，自2007年至今在长达5年的时间里 ...
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详细解读“买卖不破租赁”原则的例外。案例上诉人钟某与被上诉人欧某物权保护纠纷一案，不服一审法院广州市越秀区人民法院（2016）粤0104民初11148号民事判决 2015年8月18日被一审法院执行拍卖，其后于2015年12月8日出租给钟某。根据最高院审理城镇房屋租赁合同纠纷司法解释第20条之规定，租赁 ...
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，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等法律问题日益凸出。究竟商怎样租赁才安全？为了帮助商业地产 方提供房屋所有权人的委托书等法律文件；如果出租房屋是两人以上共有的，则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。通过对该物业的权属情况进行调查，还可以 ...
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，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等法律问题日益凸出。究竟商怎样租赁才安全？为了帮助商业地产 方提供房屋所有权人的委托书等法律文件；如果出租房屋是两人以上共有的，则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。通过对该物业的权属情况进行调查，还可以 ...
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，李某强与李某玲是兄弟关系，赵某运与李某强之间没有借名买房的书面合同或口头协议。赵某运没有提供有效证据证明对位于北京市回龙观一号房屋（以下简称一号 主李不予采信，根据赵某运提交的上述材料可以看出，赵某运确曾实际控制房屋并对外出租房屋，并存在支付房款、贷款、物业费等相关费用的情形，李某强并未提交证据证明 ...
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承租人出租人承诺书》无效；3.将本案发回重审或直接改判农行酒泉分行对案涉出租房屋（即玉门宾馆）的国有土地使用权和商业用房不享有优先受偿权。事实 本院二审查明的其他事实与一审一致，本院对此予以确认。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，债权人农行酒泉分行、债务人甘来矿业公司和担保人玉门宾馆对于一审判决确定的 ...
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刘卫国，河北北辰律师事务所律师。 原告申育正诉被告唐山唐齿汽配城有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告申育正及 ，真实性无异议，本案为侵权纠纷，应由侵权人承担侵权责任。第三页提到对被告整个土地、范围进行整体验收，故被告出租房屋符合法定出租条件。 原告对被告所提交 ...
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