经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定， 违约责任”。被告未在约定的期限内为原告办理完毕产权证，这是一个显而易见的问题，所以履行合同不符合约定，就属于违约，应承担违约责任。 三、原告预交 ...
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附条件的房屋买卖合同。集资房即政策性住房，是国家机关、企事业单位和社会团体等组织为了解决内部职工的住房问题，以国家划拨的土地建设并按成本价出售给内部职工的 和政策，并结合集资房占用的国有划拨土地这一资产来看，还有待进一步的分析和考量。在我国，事业单位的社会公益性决定了其与政府之间千丝万缕的联系。政府与 ...
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转让，也可能是公司被解散。1998年6月11日颁布《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，其中有部分条文直接适用于公司股权的强制执行，首次以 公司是封闭式公司（在我国，上市公司的股份被设计为流通股和非流通股，但这一历史历史正在解决之中）。对于上市公司所发行的流通股而言，作为执行标的 ...
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执行。 ［分析］ 笔者同意第二种意见。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十一条第一款第二项规定，男女双方实际取得或者 以利于住房公积金的积累、周转和政策性住房抵押贷款制度的建立，是实行住房分配货币化、取消职工福利分房后多渠道筹集资金用于解决职工住房问题的重要举措。这就 ...
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6万平方米的商品房；最低售价为每平方米1160元，期限6个月；房地产公司按实际销售总金额的6‰付给陈某作销售费用；房地产公司付给陈某的报酬分两 197万元，按约定期限分期支付。 [分析] 本案中，原告和被告所争论的核心和前提也就是委托代理合同是否有效的问题。只有解决了这个问题才能判断原告是否违约、被告 ...
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6万平方米的商品房；最低售价为每平方米1160元，期限6个月；房地产公司按实际销售总金额的6‰付给陈某作销售费用；房地产公司付给陈某的报酬分两 197万元，按约定期限分期支付。 [分析] 本案中，原告和被告所争论的核心和前提也就是委托代理合同是否有效的问题。只有解决了这个问题才能判断原告是否违约、被告 ...
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、固定总价2、需结算合同中结算书的形式要件；3、未结算的鉴定问题4、索赔十三、特别条款的分析第三部分、对反诉的预先准备：十四、关于质量十五、关于 受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程 ...
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谋取利益，并与请托人以“合办”公司的名义获取“利润”，没有实际出资和参与经营管理的，以受贿论处。2.国家工作人员明知他人有请托事项而收受其财物，视为承诺“为他人 的意见，因涉及对申请人是否享有赔偿责任限制实体权利的判定，而该问题应在案件的实体审理中解决，故对第一异议人的该异议不作处理。鉴于涉案船舶触碰 ...
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故赵某刚以被告名义购买了涉案房屋，并支付了全部房款，手续均由赵某刚公司工作人员王某办理。自购买以来，赵某君、周某菲居住涉案房屋至今，且房屋产权证 显示为房屋买卖的形式，但当事人均认可赵某刚并未实际向被告交付款项，从合同行文内容分析，也可体现出涉案房屋的归属问题。被告抗辩称因帮助赵某刚取悦女友才订立上述 ...
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故赵某刚以被告名义购买了涉案房屋，并支付了全部房款，手续均由赵某刚公司工作人员王某办理。自购买以来，赵某君、周某菲居住涉案房屋至今，且房屋产权证 显示为房屋买卖的形式，但当事人均认可赵某刚并未实际向被告交付款项，从合同行文内容分析，也可体现出涉案房屋的归属问题。被告抗辩称因帮助赵某刚取悦女友才订立上述 ...
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