珠诉称，我们是周某的父母。2004年，周某与房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买501号房屋。当时是因为我们无法办理贷款，故借用周某名义购房，各项费用 依据，不予支持。依据《情况说明》，可以认定双方确曾就501号房屋所有权份额的问题达成协议，但因周某全、孙某珠自认不具备购房资格，故现并不具备 ...
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12月20日，王某与A地产公司签署《商品房买卖合同》，购买其开发的青岛华府小区商品房一套，总价款为107万，合同约定首付款三成，其余办理银行按揭贷款。在办理 遇到的法律问题能有一定的帮助。如果您担心自己在房产事项中还存在上述问题，建议您咨询专业的律师，让律师帮助您。文章转自网络，如有侵权，请联系删除。...
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是涉案房屋的使用权缺乏依据；xxx公司在取得相关审批手续后，未与被申请人就购买产权进行协商；二审认为xxx公司提出的价格与市场正常交易价格相当是不正确的； 权将涉案二、三层房屋另行出卖给他人，且xxx公司与田x之间有商品房买卖合同、付款凭证、房屋产权证等证实双方之间存在真实房屋买卖交易，故申请人主张田 ...
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条款也是无效的，当然也就不能双倍返还了。另外，根据《最髙人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第一条的规定，本解释所称的商品房买卖合问 的合同。对集资房、房改房、经济适用房等买卖纠纷不适用。而从本案来看，刘小姐购买的清苑住宅小区是集资房。而集资房不属于该司法解释的调整对象，因此，即便该 ...
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年5月15日，刘先生与我市某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买了该公司的一套商品房，合同约定开发商自房屋交付使用起，按照承诺内容承担保修责任 》可以认定案涉房屋存在质量缺陷，同时依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，刘先生可以自行或者委托他人修复，修复 ...
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被告重庆元佳房地产开发有限公司（简称元佳公司）签订《商品房买卖合同》，刘如蓉购买元佳公司开发的房屋。合同对户内配置供水设施的约定为：“接市政设施管网， 每户都应当设立水表，这与是否直接结算没有任何关系，因此，不存在对合同条款进行解释的问题。但合议庭也认为，间接结算的供水方式确实不利于小区物业的长期稳定 ...
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作者：欧阳诚构 北京高勤律师事务所律师 创始合伙人 疑难复杂案件解决专家 阅读提示：购买预售房屋时，常常碰到开发商延期交房、延期办证等违约行为。此时，购房人 的是支付违约金责任（每日万分之一）。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定：根据民法典第五百 ...
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二人与a公司签订《北京市商品房预售合同》（打印时间2015年3月27日）（以下简称《预售合同》），约定由原告、赵某华购买坐落于通州区房屋，总价款2033828元。买受人周某、赵某华的通讯地址为北京市朝阳区。 关于房屋款项交付问题，赵某华称2014年10月30日交付2万元定金，2014年11月15日 ...
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第7条第2项第1款规定的情形不适用本案的事实情况。根据最高院关于审理商品房买卖合同司法解释第15条的规定，原告没有在法定的期限内行使解除权，解除权已经消灭 及3月8日共向戚某转账155万元，并于2014年5月1日替孙某戚某购买某区一套房屋支付了税款近130万元税款。上述款项性质一部分为戚某之祖父代谢某 ...
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案情张同庆是庄云燕之子。2010年1月20日，庄云燕与A公司签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定A公司将涉诉房屋卖与庄云燕，该房屋性质为限价 云燕、刘悦签订《协议书》，约定刘悦出资人民币叁拾陆万元整，用庄云燕名字购买面积为74.6平方米的涉诉房屋。2011年3月，张同庆以庄云燕的名义办理了入住 ...
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