实际面积与合同面积不符 -案例分析搜索

“镂空”顶棚变“实心”新购房成阳光“死角”——南京一业主退房索赔获支持

。在未现场看房的情况下，张志刚与南京某置业有限公司签订了一份商品房买卖合同，约定张志刚购买该楼盘面积114平方米的住房一套。原告先行支付了首付款，现场察看，故原告也存在一定过错。原告反驳说，被告所提供的沙盘和房屋的实际情况严重不符，属于欺诈。购买时房屋尚未完全建成，无法客观评价外墙搭建物对房屋日照 ...

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此案宅基地互换协议是否有效

宅基地位于东边。两块宅基地的宽度均为8米，长16米，面积均为128平方米。冯某与魏某也均于1996年2月12日分别取得县土地管理局颁发，愿意将各自合法拥有的宅基地互换，是双方自行处置其民事权利的民事行为，应认定“合同成立”，但是双方必须按照土地管理法的有关规定向土地行政主管部门办理宅基地权属变更登记 ...

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“镂空”顶棚变“实心”新购房成阳光“死角”——南京一业主退房索赔获支持

。在未现场看房的情况下，张志刚与南京某置业有限公司签订了一份商品房买卖合同，约定张志刚购买该楼盘面积114平方米的住房一套。原告先行支付了首付款，现场察看，故原告也存在一定过错。原告反某某，被告所提供的沙盘和房屋的实际情况严重不符，属于欺诈。购买时房屋尚未完全建成，无法客观评价外墙搭建物对房屋日照 ...

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借他人名义买房，登记人将房屋转卖未经出资人同意有效吗

，张某霞（转让人）与周某芬（实际购房人）签订《房屋购买权转让协议》，载明：C公司职工张某霞在2006年C公司集资建房时购买一号房，面积为110平米，住房壹转让不知情与日常生活经验不符；张某芳主张其购房前实地看房屋时无人居住，但根据原审法院调查后的结果，不能证明张某霞与张某芳签订合同时已将租户全部腾退 ...

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夫妻一方出售共同房屋且出售人去世配偶起诉要回房屋案例

手续。2001年11月7日，孙某英与北京T公司签订《北京市内销商品房预售契约》补充协议，约定孙某英所购涉案房屋，依据实测面积，该房屋最终结算价款为1110053元。房屋，结合陈某亚提交的客户为孙某英的家具销售合同、送货单等相关证据亦可以证明孙某英对涉案房屋的实际投入。结合赵某文的收入情况及孙某英与赵 ...

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出资购房登记亲属名下未有协议房屋归属于谁

协议》，约定乙方按照集资建房的方式购买坐落于北京市丰台区一号住房一套，总建筑面积97.09平方米，购房单价为每建筑平方米3750元。其中乙方按照2500元/平方米集资购房，甲方，显然与赵某芬所述不符。另外，关于赵某芬提供的朱某辉与秦某淼之间的协议，不能证明涉案房屋的实际归属情况。就赵某芬所述的朱 ...

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律师解析一起夫妻离婚后一方出售房屋对方起诉分割房款纠纷

某和张某武隐瞒房屋已经出售的事实并在实际控制售房款的情况下，拒不给付应属于张某文的售房款，亦不履行合同义务，构成违约。现依据《民法典》的有关政局协议离婚，双方在离婚协议中对财产分配约定如下：财产分配：1.房产，涉案房屋面积为123.4平方米。该房屋归女方所有，将来卖掉后女方享有60%的份额，男方享有 ...

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律师解析一起夫妻离婚后一方出售房屋对方起诉分割房款纠纷

某和张某武隐瞒房屋已经出售的事实并在实际控制售房款的情况下，拒不给付应属于张某文的售房款，亦不履行合同义务，构成违约。现依据《民法典》的有关政局协议离婚，双方在离婚协议中对财产分配约定如下：财产分配：1.房产，涉案房屋面积为123.4平方米。该房屋归女方所有，将来卖掉后女方享有60%的份额，男方享有 ...

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离婚——一方父母单独出资登记在子女名下房屋属于个人财产吗

为其开具发票，故秦某主张在开具发票后，以提取的公积金支付购房款，与常理不符，对该意见本院不予采纳。关于秦某提供的其父亲秦父名下银行卡，该卡的《商品房预售合同》，合同签订时间为2010年3月22日，出卖人为a公司，约定房屋总价款2263724元；实付房屋总价款2268455元，其中，面积补差款4731 ...

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父母部分出资房产登记子女名下属于夫妻财产吗

为其开具发票，故秦某主张在开具发票后，以提取的公积金支付购房款，与常理不符，对该意见本院不予采纳。关于秦某提供的其父亲秦父名下银行卡，该卡的《商品房预售合同》，合同签订时间为2010年3月22日，出卖人为a公司，约定房屋总价款2263724元；实付房屋总价款2268455元，其中，面积补差款4731 ...

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