义务。双方签订合同后，原告向被告支付了所有购房款，但由于被告拖欠他人债务，致使法院依法强制将以上房产执行拍卖，从而使原告无法取得该房的所有权，对此被告负有完全过错责任，理应承担因此产生的所有责任。原告要求解除双方签订的《商品房买卖合同》、返还购房款195543元（合同 ...
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房产纠纷案件中，经常出现夫或妻一方同买方签订房屋买卖合同，买方也交付了购房定金或部分房款。事后，共同共有房产的另一方以其配偶卖房未经其同意或不 遇到房屋共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情形分别处理。 一是房屋出售时，权利登记 ...
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义务。双方签订合同后，原告向被告支付了所有购房款，但由于被告拖欠他人债务，致使法院依法强制将以上房产执行拍卖，从而使原告无法取得该房的所有权，对此被告负有完全过错责任，理应承担因此产生的所有责任。原告要求解除双方签订的《商品房买卖合同》、返还购房款195543元（合同 ...
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义务。双方签订合同后，原告向被告支付了所有购房款，但由于被告拖欠他人债务，致使法院依法强制将以上房产执行拍卖，从而使原告无法取得该房的所有权，对此被告负有完全过错责任，理应承担因此产生的所有责任。原告要求解除双方签订的《商品房买卖合同》、返还购房款195543元（合同 ...
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买卖合约的同时一并签署补充协议。这种做法一般能被中介和卖方接受，与买方律师提供合同文本的实际效果差不多。只不过该方法对律师的要求比较高。 其实不管采用哪种合同文本 双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一 ...
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图纸、方案组织工程施工，视为违约。华信公司对银信有独立所有权、房产销售权和售价决策权。 合同签订后，滨海公司向海口市人民政府的土地管理、规划、财政等部门缴纳 恒信公司要求参加本案诉讼的申请应予驳回。 滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目 ...
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图纸、方案组织工程施工，视为违约。华信公司对银信有独立所有权、房产销售权和售价决策权。 合同签订后，滨海公司向海口市人民政府的土地管理、规划、财政等部门缴纳 恒信公司要求参加本案诉讼的申请应予驳回。 滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目 ...
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某杰与赵某在明知涉案房屋有其他共有人权利，且事先未征得共有人同意的情况下，通过买卖的方式，以超低价将房屋过户给赵某杰，损害了赵某武、赵某文对于涉案房屋的 对其享有的涉案房屋份额有完全的处分权，其与赵某杰所签订的房屋买卖合同体现了赵某将其享有的房产份额转让与赵某杰的真实意愿。 现赵某与赵某杰的交易行为已 ...
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张某昂负担。 事实和理由：我与张某昂签订的《购房预付款协议》不是房屋买卖合同，且我们双方签订的该协议不会导致其他住房紧张需要购买限价商品房的家庭无法按 区一号有限价商品住房一套，现乙方（买方）决定购买该房产。该房产属限价商品房，按照北京市现行房产管理政策，该房自持有房屋产权证书之日起5年内不得上市交易 ...
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一）乙方以74万元现金作为押金押给甲方，甲方收到押金即将购房发票交给乙方，五年后房产过户时，就以此款作为交易价，不再增减。考虑其他因素，甲方将保留房本直到 青要求齐某海支付房屋使用费一节，因齐某海占用涉案房屋期间，双方的房屋买卖合同效力尚有争议未经法院生效判决确认，齐某海基于物权期待使用该房屋具有法律 ...
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