某作为出卖人(甲方)、被告贾某、申某作为买受人(乙方)，签订了《房地产买卖合同》，约定乙方受让甲方拥有的房屋及房屋占用范围内的土地使用权， 机构申请房地产转移登记手续;乙方同意在2005年11月10日前将10万元人民币解交房地产投资管理有限公司设立的监管账户，甲方同意乙方向银行申请个人住房抵押贷款10 ...
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例的具体描述读入权利要求。 案例3争点：某股份有限公司大连分行与某房地产有限公司保证合同纠纷案 裁判摘要：阶段性担保在商品房预售合同中比较常见，通过办理买房 登记的衔接非常重要。金融机构怠于办理预告抵押登记，等于无限延长房地产企业的保证期间，有违担保法的精神，亦有违诚实信用原则。 案例4争点：执行和解 ...
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钱50万元，罗先生用自己名下的位于甲市乙区的一处房产做抵押，但是没有办理抵押登记手续。两年后借款时间已到，罗先生无力偿还借款，便将诉争 房产的所有权证已经过户到胡某名下，所以原被告的房屋转让行为合法有效。根据房地产交易的相关规定，房地产转让，房屋的所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转移。所以胡 ...
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17日，王乐会向林淋出具授权委托书并公证。载明委托事项如下：“代为办理注销与上述房地产相关的抵押登记事宜，代为签署解押协议、领取解押材料。在符合依法出售的前提下，代为办理房屋、土地核验、代为办理此房地产的买卖交易手续、代为签订网签手续及解除网签手续、代为办理公示手续、代为确定房屋价格 ...
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中国银行顺义支行在债权得到顺利实现下，同意依照人民法院所做生效判决，协助法院办理解除房屋抵押登记手续。三、审理查明经法院审理查明：2013年12月7日，经中介公司介绍 ，至解押办理之日止;房屋解押手续办理后二个工作日内，双方共同到房地产过户部门办理房屋过户手续。何东未履行该协议。因付晓及本院均无法联系 ...
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支付了居间代理费3.7万元。被告于2015年8月28日办理了涉案房屋的抵押登记注销手续。庭审中，原告提交被告与房产经济公司工作人员赵磊于2015 北京市存量房屋买卖合同》及原告(反诉被告)韩璐与被告(反诉原告)孙丽、北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》;2.被告(反诉原告)孙丽于本判决生效后七日 ...
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、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业二十余年，带领专业房产团队、办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产 配合原告办理房屋过户手续且配合办理公积金贷款手续，给原告造成重大不便。涉诉房屋抵押未解除是因为被告的原因。现原告同意继续履行《北京市房屋买卖合同》，这没有 ...
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三初字第721号民事判决书），法院则更明确地指出，原告（买方）基于涉案房地产买卖合同的约定有权选择银行按揭贷款方式支付剩余购房款，但根据《合同法》第4 李某名下后，买方和第三人中介公司应于领取房产证当日将房地产原件交于买方按揭贷款银行办理抵押登记；买方应配合按揭贷款银行在收到房产证原件后两日内将监管首 ...
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某支行向某开发公司提供借款1600万，某开发公司以35套在建房产进行抵押，并办理了抵押登记。借款到期后，某开发公司没有还款。后农行某支行向房产交易中心出具 已实际占有。 在某开发公司未予偿还欠款的情况下，农行某支行提起诉讼，请求某房地产公司偿还借款，如不能偿还则农行某支行用拍卖、变卖案涉35套抵押房产 ...
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房屋，此项工作增加的费用由卖方承担。卖方应在还清贷款并办妥注销抵押登记后2日内，将房地产证原件交给第三方办理过户。 3、双方的违约条款约定，若其中一方没有 辉据此选择请求解郑鹏、梁彤支付违约金的诉讼请求具有合同依据，一审法院综合考虑房地产市场行情及解郑鹏、梁彤的违约情形，兼顾公平及诚实信用原则，确定解 ...
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