房地产登记的原则 -案例分析搜索

国有土地上房屋征收评估办法

人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在 ...

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商品房销售管理办法

计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以2万元以上3万元以下 ...

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典当纠纷

所基的合同系一系列无效合同，因而，对于本案应按无效合同的处理原则裁决。2、根据《典当管理办法》规定，典当当金利息不得预扣。所以，本案中，杨先生也可以登记，不登记者不得对抗合法第三人。双方在本案主合同――《房地产借款抵押合同》选择了将抵押物进行抵押登记的约定，但申请人未按合同约定对抵押物进行抵押登记； ...

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国有土地上房屋征收评估办法

人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在 ...

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国有土地上房屋征收评估办法

人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在 ...

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国有土地上房屋征收评估办法

人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。，不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在 ...

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204条商品房买卖合同XP版

人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等自愿公平诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同选择仲裁，则仲裁管辖机构为：北京仲裁委员会；如果选择诉讼，则诉讼管辖地为房地产所在地法院。第190条诉讼仲裁：由于买受人在购买房屋中处于弱势地位，而且 ...

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房主一房两卖房产管理局应向谁颁发房产证

房产登记行为进行合法性审查，以确定是维持还是撤销登记行为。然后在民事诉讼中，将法院判决维持的房地产登记行为作为有效证据，并以此对民事争议作出判决。耿昌必要情况下，先行政、后民事的原则。4、本案适用驳回诉讼请求判决的必要性说明。房产登记发证行为是对申请人民事权利取得的认可，因此在行政诉讼中，无论是判决 ...

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商品房销售管理办法

计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以2万元以上3万元以下 ...

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二手房交易问答

登记费：80元，买方缴纳。营业税及个税缴纳年限的规定按照孰先的原则以取得房产证的时间或契税完税凭证上的时间为准。九、房屋过户，你好，我亲戚的交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产 ...

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