李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的主张虽不能支持，但是张某主张追究李某的 纠纷诉讼至法院，因乙公司未按照法律规定和出让合同约定进行土地开发投入，故对《租赁合同》效力如何认定问题存在不同看法。该租赁合同的效力应如何认定？答：《城市 ...
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）沪房管规范征[2012]9号上海市住房保障和房屋管理局关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见（以下简称：《意见》）； （ 房屋征收补偿协议。 被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被 ...
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公司开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更大损失，王先生 规定向王先生披露相关信息，比如其直营店的分布情况，其商标是否注册的情况等等。但是如果王先生以此作为维护个人权益的法律依据的话，他虽然可以要求解除合同， ...
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根据公平原则裁量。对于因疫情防控导致的建设工程施工合同、房屋租赁合同等纠纷，当事人就相关责任、损失承担有明确约定的，除法律、法规以及疫情防控政策另有规定 ，保障经济平稳运行和社会稳定，针对全区法院在审理民商事案件中可能遇到的与疫情有关的法律问题，制定本指引。 一、基本规定 1.新冠肺炎疫情是不能预见、 ...
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。 本院认为，一审判决存在如下问题:1.本案系双方因房屋买卖所引起的纠纷，既然案涉《买卖房产协议书》被认定为无效，那么合同无效的法律后果也应一并处理。一审 人闫某1的反诉诉请之一是要求被上诉人闫某2返还房屋租赁收益34万元及利息，但一审法院却以该诉请为房屋租赁合同纠纷，与本案不属于同一法律关系为由不予 ...
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。本案中，段兰与京杭公司签订的《商品房买卖合同》系出于双方当事人真实意思表示，内容不违反法律，行政法规的强制性规定，应为合法有效，则双方 2010年11月8日，北京市住房和城乡建设委员会颁布了《关于加强已建成非住宅项目房屋分割登记管理有关问题的通知》(京建发(2010)647号文件)，禁止以任何虚拟的 ...
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2015年3月26日，临沂公司表述程某工作开始时间是2015年1月20日，工作时间有重叠，相互矛盾。2、房屋租赁合同的真实性无法确认，没有看到王某玲的房屋产权。出具 法》第六条第一款、第五十四条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条、第二十一条、第二十二条、 ...
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习惯对于协议书相关内容进行解读并无不妥。1301号房屋非公房性质，王铁军诉称“居住时间段违反我国相关法律规定”的法律依据不足，法院不予支持。 根据当事人应遵循 此项上诉理由法院不予采信。 庭审中，上诉人提交工伤证、房屋租赁合同、被上诉人工作单位出具的工作收入证明、天泰公司工矿棚户区改造腾退安置政策，欲 ...
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达成合意之时就已经生效；如果出租人不行使追认权，明确表示不同意，则可以请求解除双方的租赁合同，转租合同亦归于无效。3.法定解除权受期间限制。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内 ...
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下，是出租方要支付给承租方大额的拆迁安置补偿，小额的租金问题就显得很不重要了，承租方往往忽略了还有租赁合同的存在。在最后双方对于拆迁补偿问题无法达成 当中也显得很被动。承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由，如何有理有据地应对呢？第一，寻找不支付租金的事实证据和法律依据。第二，是否为合法程序的拆迁 ...
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