向王某承担履行自始不能的违约责任。如果双方对违约金或计算方式有约定,则从其约定;如果没有约定,A房地产公司应当赔偿王某由此所造成的损失,并退还虚高的房价款。 三、律师建议 对于类似纠纷,无论是开发商,还是购房者,都应当尽量避免以防止落入诉累之中。可以从以下二个方面努力: 1、商品房买卖合同的当事人 ...
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车号牌为由扣留。同时依照《道路交通安全法》的有关规定,处以罚款100元,并通知其补办挂牌手续。曾某交完罚款和补办好有关手续后,于8月27日到交警大队要求退还摩托车。交警大队工作人员查验有关票证和手续后同意放车,并开具一张《放车单》予曾。曾持单到该大队停车场要车,被管理人员告知该摩托车已丢失(可能被盗 ...
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车子买卖属于正当交易。他以8万元购买此车,是善意取得,并且办理了车辆过户登记手续,依法应当保护其所有权,而不能收缴其车。 第三种意见认为,该车应退还给水库管理委员会。其理由是:陈某作为单位的法定代表人,他以自己名义办理小车登记,是为了管理上的方便,而且这种登记属于单位行为,并不导致单位对此车所有权的 ...
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,利用与某广告有限公司洽谈户外广告发布合同之机,收取回扣25.2万元。检察院以李女士犯职务侵占罪,将其公诉至通州法院。案件审理过程中,李女士的父母替其退还了25.2万元,但李女士却否认自己犯职务侵占罪。她认为,房地产开发公司是自家公司,因为公司法人代表孙先生是自己的丈夫。自己曾与孙先生协商准备离婚。 ...
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包括保单已缴纳的保费和保单所载明的保险金。保单已缴纳的保险费,所有权属于投保人,在保险事故发生之前,投保人可以随时要求退保,按保险条款的约定获得保险公司退还的保险费,不过一旦发生保险事故,投保人的该项权利就消失了。保单所载明的保险金是另一项财产权,该项财产权只有当保险事故发生或者满期给付发生时才成为 ...
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结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。 3、买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。 4、买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足; 5 ...
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斤红薯淀粉,原告实收被告红薯淀粉1720斤。此后原告未向被告催要或到被告处提取货物,被告也未向原告送货或敦促原告提取货物。直到2006年底,原告向被告催要退还定金未果,故于2007年1月向法院提起诉讼,要求被告双倍返还定金。被告辩称:收取原告定金是实,但造成双方口头约定的买卖合同未完全履行系原告没按 ...
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,利用与某广告有限公司洽谈户外广告发布合同之机,收取回扣25.2万元。检察院以李女士犯职务侵占罪,将其公诉至通州法院。案件审理过程中,李女士的父母替其退还了25.2万元,但李女士却否认自己犯职务侵占罪。她认为,房地产开发公司是自家公司,因为公司法人代表孙先生是自己的丈夫。自己曾与孙先生协商准备离婚。 ...
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之夫,故被告人李爽的职务侵占犯罪行为,实际上在很大程度上侵占了孙旭以及孙旭家族的财产利益,社会危害性较小,且考虑到被告人李爽的父母又将其所侵占款项退还等事实,应认定被告人李爽的犯罪行为轻微,无须处以刑罚。第三种意见:被告人李爽的行为构成职务侵占罪,且数额巨大,又不认罪,应依法定罪处罚。理由是被告人李 ...
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《消费者权益保护法》第四十四条规定:“经营者提供商品或者服务,造成消费者财产损害的,应当按照消费者的要求,以修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等方式承担民事责任。”因此,根据双方应当承担的民事责任,王某可以要求快餐厅赔偿部分损失,同时自己也应承担部分损失。(作者单位 ...
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