大部分购房者要求增加违约金标准的要求，销售代表表示合同是格式的，无法更改，且向购房者承诺不会延期，购房者一时购房心切，遂签了这份购房协议。没想到 合同中关于延期交付违约金的条款无效。 其次，根据合同法第一百一十四条的规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 ...
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原告租金和定金，并向原告支付违约金和损失的调解协议。2009年9月14日，原告彭某军与被告张某兵就麻城市某临街一楼商铺的租赁事宜签订了一份意向性协议，承诺将 年1月10日到期后出租给原告，具体合同到被告与第三人的租期合同终止再签，并于当日收取了原告的定金5万元。2010年3月24日，张某铨与原告彭某 ...
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案情简介：2010年，贸易公司与建筑公司签订《钢材供货框架协议》，约定了建筑公司逾期给付货款时“自逾期日起”支付违约金的计算方式。其后1年半时间里，双方先后签订了192 有商贸公司公章，欠条上虽有公章，但同时有杨某、崔某签字及崔某签写“同意”的字样。商贸公司员工称公章系杨某盗盖。法院认为：杨某以转账和 ...
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出庭作证；不能证明原告马*对房屋破坏的事实；这只是被告与第三方签订的租赁协议，不能证明房屋的实际损失；“受理案件通知书”的照片是马*张贴，其他均不是事实 信。对原告要求被告退还多交房租55630元及因多收房租而违约，应支付20000元违约金的请求不予支持。又因双方在合同中约定，终止合同时，原告需提前5 ...
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。因此，这不过是原告一另一拖欠或逃避支付义务的托词。 三、关于违约金 《股权转让协议书》还约定：“三被告应于协议生效之日起十五日内以现金方式一次性付清 使其漏洞百出，一一破解其狡辩，并在二审时彻底击溃其心理防御，依法维护了当事人的利益，使公平正义获得胜利。 相关法律法规 合同法 第四十四条【合同的生效 ...
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律师来参与谈判。（担心我欺负他？呵。）后来他说，如果退房，购房者需要支付1万元左右的违约金。怎么7万元一下子变成1万元了？！因为他知道，违约金是要有 有利，但我们这边有律师在场，也不能随便忽悠。此外，商务谈判的主要目的是合作，在谈判成功之后签协议时如果有律师把关，也能让企业规避很多风险。前面提到的我 ...
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，总包合同中往往有类似于工期每拖延一天，总包商应向甲方支付3万元违约金的条款。分包合同金额尽管不高，但分包人如果不按施工进度计划完成分包工程， 双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。其关键是双方是否就支付各种费用、顺延工期、赔偿损失达成了一致意见且在 ...
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合同时要注意以下几点：明确双方的权利和义务及业主的承诺，签合同时，应在合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，这样就有利于避免纠纷的产生 之日起（卖方在实际交房之日起）规定期限内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 3、必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会将房款 ...
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义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿 的，应当按照约定向用人单位支付违约金。律师认为：就业问题越来越突出，劳动者往往会对约定条款“视而不见”，这是引起纠纷的直接原因之一。有了新《劳动合同法》， ...
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621号房屋的首付款12.8万元，其中包括定金2万元。当日彭某与李某办理了621号房屋的网签手续。后彭某与李某在上海浦东发展银行北京分行进行了面签 赔偿吕某违约金9万元；四、驳回吕某要求继续履行合同的诉讼请求；五、驳回李某要求彭某支付违约金的诉讼请求。 本案判决后，双方当事人均未上诉，判决现已生效。 ...
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