日立案受理，依法组成合议庭进行审查。案件现已审查终结。 1994年11月3日，贵港市土地管理局向贵城镇三合村公所颁发贵港市地证字第93号《建设用地批准书》，载明 2017）桂08行初44号行政判决认为，梁文龙的建房用地为转让所得，虽未办理土地使用权变更登记手续，但转让人并无异议，梁文龙具有本案原告主体 ...
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组织成员，涉案房屋系原告继承取得，故该买卖合同不应被认定为无效;当前土地增值、房价上涨、拆迁利益巨大，原告要求确认合同无效并非为了居住，而是为了 区长辛店镇赵辛店村集体经济组织成员，其购买67号院宅基地的行为违反了国家关于土地所有权、使用权的因转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向 ...
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甲，价款为12000元，并签署了书面的房屋买卖协议。现依据《物权法》、《土地管理法》等法律之规定，农村宅基地由于其特有的属性决定了其不得随意买卖，且 办理相关产权登记手续之义务。钱某甲保证该土地使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给买方孙先生，该宅基地使用权一并由买方孙先生支配使用。该土地及 ...
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规定》、《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十八条，以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条、《城市房地产管理法》第三十九条第二项的规定，但《国有资产评估管理办法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《事业单位国有资产管理暂行办法》系行政规章，而《城市房地产管理法》第三 ...
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自愿将其所有的北京市密云区的全部商业用房，及其相对应的国有土地和其他包括但不限于与该房屋土地所有权相关的公用设施设备的全部权利转让给甲方;房屋建筑面积5125.19平方米;土地使用权面积753.18平方米;房屋总价款为6660万元;协议签订之日起5个工作日内甲方向乙方指定的账户一次性支付购房价款， ...
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局无权在本案中主张权利 XX县XX局与原告签订綜尾厂整体转让合同后双方已经实际履行了合同,并且,房屋所有权及土地使用权已经通过合法程序转移到原告名下,只有原告才为争议房屋及土地使用权的合法所有人与使用人,原告诉讼第三人赵X,赵XX时法院确认合同无效的法律依据是最高人民法院关于 ...
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土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使农民集体所有的土地使用权依法发生转移的外，地方政府、有关部门及单位和个人不得通过受让、 项试点只限定在试点地区;试点地区必须根据批复的试点方案内容开展试点工作。以转让、出租、作价入股等方式进行农民集体建设用地流转试点的，必须是已经依法批准 ...
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的，仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权,不可将其出卖、转让； 3、宅基地使用权是以户为单位的，我国《土地管理法》第62条规定：“农村村民一 转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”。这是我国法律关于“房地一体”流转原则的体现，根据房地流转一体原则 ...
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迈皋桥街道工委书记，陈宁时任迈皋桥街道办事处主任，对迈皋桥创业园区的招商工作、土地转让负有领导或协调职责，二人分别利用各自职务便利，为陈某低价取得 决定对其限制减刑。指导案例11号杨延虎等贪污案关键词刑事 贪污罪 职务便利 骗取土地使用权裁判要点1．贪污罪中的“利用职务上的便利”，是指利用职务上主管、 ...
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管理法》第六十三条规定：“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并 财产。”但根据我国现行法律，基于身份关系，无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。 ...
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