服务的佣金，而贺先生只能拿走一半，所以贺先生要求把两万元全部拿走是不合理的。 律师：中介的主张符合法律 那么，这两万元定金究竟该怎么分配呢？是应该按照贺先生所说，这份定金合同无效，两万元都归他？还是应该按中介公司的说法，贺先生只能拿走一半？本报常年法律顾问云南国平律师事务所主任陈 ...
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人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 当该案中被告无法达成原告去日本从事注塑工工作，中介公司无权 承包工程商会外派劳务人员投诉机构反映或通过法律程序解决。如果通过自身或经营公司均无法的重大问题, 要向我驻在国大使( 领) 馆或者代表机构反映, 进行咨询 ...
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范围内承担补充责任。 【点评】 这个案件的关键之处在于确定中介公司的法律责任。 按照居间合同的一般规则，居间人并不承担对被举荐人所造成的损害的 《消费者权益保护法》规定，经营者应当对消费者的人身、财产安全承担保护义务。巴士公司作为一个经营者，当然应承担这一义务，对作为消费者的乘客的人身安全提供保障。 ...
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中介费和跳单违约金 本案中的跳单行为是否构成违约法院经审理后认为，房屋买卖居间合同、买受方看房确认书合法有效，郑某的行为已经构成了违约，故判令 与卖方签订的房屋买卖协议，但并不能以此否认居间成功的效力，张某应按合同约定向中介公司支付居间服务费。 当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。张某与中介 ...
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因陈某长期在南昌生活，案涉房屋陈某多年一直委托中介公司出租。2016年上半年，陈某将其签字的租赁合同及涉案房屋的两个钥匙放在某某 江西省婺源县人民法院（2017）赣1130民初1725号民事判决第二项即被告婺源县某某房产中介有限公司赔偿袁某某、王某某损失105544.25元，限于本判决发生法律效力之日 ...
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女士取得了购房资格，至于产权人登记的问题中介公司也向陈女士说明过，不能直接登记在陈女士一人名下。最终买卖合同未能继续履行是因为房价下跌，陈女士不愿意 ，理应自行承担由此给自身造成的一切损失。不仅如此，作为违约方，陈女士还应承担合同履行不能的违约责任，赔偿刘先生由此产生的实际损失。上海宝山法院判决解除了 ...
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2016年9月底之前何某多次致电中介公司工作人员(包括董某)告知买方已经违约，要求通过中介解除合同，何某未收到中介公司任何答复。张某、赵某对 申请就涉案房屋的市场价值(包含装修)进行评估。本院委托北京市国盛房地产评估有限责任公司对涉案房屋的市场价值进行评估。因评估人员无法进入涉案房屋进行查看，双方同意 ...
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XX中介公司的过错，导致原告韩女士与我签订的房屋买卖合同被法院确认无效，故被告甲市XX中介公司应承担主要责任。2009年7月，案外人对诉争房屋买卖合同 路XX室的房屋，承诺人承诺：1、代理权真实有效;2、若承诺人于房屋买卖合同/买卖协议上签字后，上述房屋之权利人不予认可，则承诺人承担全部赔偿责任。同时 ...
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某迪的拖延行为，我们无奈只得以每月7000元的价格在外租房居住。某中介公司在合同履行过程中存在疏忽大意的过失，导致双方交易无法顺利完成。现我们诉至法院 相当于房价款20%的违约金。。第十条约定：“(一)、当事人双方同意，自本合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续 ...
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户口本扫描件、授权委托书原件、配偶同意出售证明原件，在中介公司的居间下签订《买卖定金协议书》，合同合法有效，原告支付定金10万元。当日，崔X要求 由行为人承担民事责任。但行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，尽管 ...
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