【案情介绍】 樊某经由房屋中介公司居间服务，与徐某签定成量房买卖合同，购买徐某名下房屋一套。签约当日樊某支付徐某定金10万元及首付款20万元， ，是对交易秩序的破坏。 【律师提示】 二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款，应及时委托律师签发律师函，催告卖方履行相关办贷手续。如卖方在合理期限内拒不配合办理 ...
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九龙坡区人民法院 具状人： 二0一二年七月十六日 吴xx诉伍xx买卖合同纠纷案代理词 代理词思路 一、由(2011)九法民初字第08806号判决书知《房地产 ，原告可以解除合同。 四、依据定金条款，伍xx应当双倍返还定金共计10万。 尊敬的审判长： 重庆合纵律师事务所接受本案原告吴xx委托，指派我们 ...
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是预约合同还是买卖合同？ -------徐敏律师 案情简介： 原告：龚某 被告：吴某 ２００５年７月２６日，原告龚某在居间人绍兴县某房产中介有限公司的居间运作下 ５００００元，但被告在协议约定的时间内却未履行约定的义务，经原告自行或委托他人多次催促，被告却一直借故拒绝履行协议的义务。原告认为，原、被告 ...
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接受了被告人吴长和的委托，指派贺春林律师担任吴长和的辩护人。 律师通过查阅本案的证据材料并结合相关法律规定分析后认为，被告人吴长和不构成合同诈骗罪。律师查阅本案的 包括吴诚实、吴正求、吴长和和刘勇安实际都只是这个购销关系中的一个中介，他们既没有能力提取到李玉兰的焦炭，也没有能力收取到严国全的货款，仅仅 ...
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的 主要指以下几种情形：产权证书交由买受人保管的；产权证书交由中介公司就特定合同委托其办理产权过户手续的；已经在登记机关办理产权过户手续的。 在 《城市房地产管理法》第四十四条规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案的义务及其性质有所认识。从 ...
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签订卖房合同后又想加价 去年8月22日，市民王美(化名)通过中介购买了刘东方(化名)的房子。双方签订合同，约定房屋总价165万元。因刘东方的房子还未办理两证 王美签合同的也是他。因为刘东方拿出了身份证证明身份，法院只得暂时休庭，委托警方调查刘东方和刘俊的关系。 警方向刘东方的老家陕西省丹凤县了解情况。 ...
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的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订，所以与代理人签订合同时，存在一定的风险性，在社会实践中，应当注意以下几点： （1）订立合同之前要尽可能多地 一般都要求合同当事人出具相关的证明文书，如营业执照、法人代表证明、身份证、授权委托书等，进行“第二次审查”，这样，善意第三人（相对人）可借助中介机构的 ...
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案例： 2010年4月1日，白某与沙某通过北京某房地产中介签订了一份《北京市存量房买卖合同》，合同约定：白某将其位于北京市大兴区黄村兴华园小区的房屋 ，沙某对合同无法履行不应承担过错责任，但本律师在接受白某的案件委托后，经过认真分析，认为在2010年4月17日，国家出台调控措施之前，沙某就未按照合同 ...
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受人的委托，并赢得了诉讼。[基本案情] 2009年2月孙海营通过中介公司将其所有的位于北京望京某处房产出卖给贾佳，签订《房屋买卖居间合同》、《 能证实二人存在恶意串通之主张没有法律依据，本院不予采纳。 3、《存量房屋买卖合同》中虽然约定购房款为60万元，但《房屋买卖协议书》中约定交易价格为130万元， ...
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原告：张xx，女，19xx年x月x日生，上海市闵行区xx路xx号xx室 委托代理人李煜琰，上海欧瑞腾律师事务所 被告一：刘x，女，19xx年x 诚实信用原则，要求判决被告继续履行合同，协助原告办理过户登记。 被告共同答辩称：原告提供的《购房确认书》无效，该确认书没有备案，中介没有资质，另外，产权人不 ...
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