买方在签订合同时对自己的支付能力估计不足,后因无力履行而引发纠纷。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售房屋而引发的纠纷,在二手房买卖纠纷中颇为典型 四十九条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。从上述规定可以看出, ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业 买卖合同时,霍某委托霍某1之子何某签署房屋买卖合同并提供了委托书等;由于霍某的委托人何某把房本送到我公司处后,又不同意将房本放到 ...
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佛山房产房贷纠纷、房产过户避免缴税的方法 办理房产转让过户手续流程图 在二手房交易时,不少购房者采用黑白合同、假赠与与房屋典当等规则空白进行避税的现象时有发生。其实 有利,但其背后却暗藏着巨大的法律风险,稍不留神,就有可能让二手房买卖双方落得一个贪小便宜吃大亏的下场。 广东鑫霆律师事务所浦律师提醒: ...
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,通知两被告于2017年6月14日早上10点到A市某某区西大街二手房交易市场办理房屋买卖网签备案相关手续,因邮件所留收件人电话无人接,未能送达。2017年 达成补充协议,致纠纷酿成。经查,在二手房交易过程中,面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订正式交易合同,也可以指需 ...
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通知两被告于2017年6月14日早上10点到某某市某某区西大街二手房交易市场办理房屋买卖网签备案相关手续,因邮件所留收件人电话无人接,未能送达。2017年 达成补充协议,致纠纷酿成。经查,在二手房交易过程中,面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订正式交易合同,也可以指需 ...
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支付购房款由此形成纠纷。 原告张京华认为,2005年3月12日,其与被告张丰毅签订《上海市二手房买卖合同》,约定其将自己所有的房屋转让给被告 区支行至2006年10月底止的公积金贷款余额86122.69元,之后《个人住房抵押合同》终止履行。 被告张丰毅不服一审法院作出的判决,遂向上海市第二中级人民法院 ...
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一.基本案情 原告诉称 原告诉称:因原告配偶与他人发生经济纠纷,原告为规避风险,于是将其名下位于深圳市某某区某某路XXX号的房产转移至与原告有 非法目的的情形,原告亦未提供证据证明存在其他导致涉案房屋买卖合同无效的情形,故其要求确认涉案《深圳市二手房买卖合同》无效并要求被告将涉案房产过户登记至原告名下 ...
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刘永强,转让价款112万元。因余佩芬、曾子元为香港居民,上述《深圳市二手房买卖合同》须进行公证,余佩芬、曾子元为此按约支付了公证费2440元。同日, 三次是在2011年,此时张璇与曾子元已经由香港法院完全解决了彼此财产分配问题,因而房屋买卖最后成功。在诉讼中,张璇诬陷曾子元偷偷出售案涉房屋,完全与事实 ...
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再行交易,该房通常会脱手困难,必然给买受人造成损失,正是这个原因,在二手房交易中,大多数房主为了使自己的房产能够高价交易,往往会故意隐瞒“凶宅” 违约行为即构成根本违约,此时法院可判决支持解除房屋买卖合同。①摘自:河南省郑州市中原区人民法院赵伟和崔霞撰文《“凶宅”纠纷的法理分析及法律适用》,此文发布在 ...
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。 根据最高院“审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”,只有销售广告和宣传资料内容确定而具体,并且这种宣传对买房人做出买房决定以及房屋价格有重大影响, 固定下来,以备将来作为证据使用。 关键词·二手房 卖亏了拖着不过户 今年一季度纠纷最多 在24件二手房买卖纠纷中,居首位的是“出卖人未协助 ...
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