如将房产所有权转移给第三方，应提前十五日书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方 的完好状态，不得留存物品或影响物业的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十四部分甲方违约责任处理规定 第36条甲方违反本合同约定，提前 ...
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权的，若单位同意转让或拍卖（因为是公房，仅享有使用权，所以不存在单位的优先购买权问题），则可将房屋转让或拍卖，然后就所得价款进行分割；（四）双方 的情况下，要求对方给予一次性经济帮助。 十、离婚时，在确定公房的一方或双方承租权问题时是否限于共同居住的公房？ 虽然《解答》中仅提到夫妻双方共同居住公房，但 ...
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2年。随着市场经济的建立和发展，我国城市住房制度改革日趋深入，以房改优惠价购买已承租公房全部或部分产权的家庭越来越多，由此产生的纠纷也日渐增多。结合 购房者按各自产权比例分配。3.购房者将该房进入市场交易时，售房单位享有优先购买权和承租权。 相对部分产权而言，全部产权的法律性质简单得多。购房者以成本价 ...
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；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下。其他股东对该出资有优先受让权。因此，如果股东想将自己的出资（股权）转让给股东以外的自然人或法人，必须得到其他股东书面声明其放弃优先购买权，在此之后，转让方与受让方才能进行转让股权的谈判，签定《股权转让合同》。不能违反 ...
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对具体的项目分别设立不同的子公司，当在华投资的项目成为收购目标时，只需通过购买海外具体的子公司就可以达到并购的目的（注：马栋巍：《外商投资企业在岸 《实施条例》中股权转让的相关规定，实质上剥夺了该外商投资企业的其他投资者的优先购买权。2.给并购后的外商投资企业带来了巨大的经营风险。由于外商收购的对价在 ...
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法人，股东为公司利益提起诉讼时，应尊重公司的法人资格，由公司对其自身的事务优先进行选择。同时，为了避免滥诉影响公司的正常运营，我国《公司法》采取“穷尽内部救济 直接诉讼中，公司股东、董事、监事、高级管理人员侵害的是股东本身的权利，如表决权、分配利益权、优先购买权等，股东直接起诉时维护的是自身权利。 ...
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分配，股份有限公司按照股东持有的比例分配。 5、知情权。《公司法》规定：股东有权查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议 同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。 8、转让出资或股份 ...
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共有的形式；是按份共有还是共同共有。共有房屋的形成原因：是共同建造、共同购买、共同继承、共同受赠或其他原因等证明材料。共有人姓名、性别、年龄、 机构评估价格等证明材料。 ４、出卖共有房屋，应提供其他共有人同意出卖的证明书和其他共有人放弃优先购买权的证明材料。 ５、出卖出租房屋的应提供承租人放弃优先购买 ...
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月1日至2009年1月31日。2007年3月，张浩成（化名）欲以350万购买卫颖的A房产，亦产生出售意愿的卫颖即电话咨询毕文强律师房屋出卖所涉法律 毕文强律师建议卫颖提前3个月告知承租人XX公司其卖房意愿，以保证XX公司优先购买权的行使。卫颖随后便向XX公司发出了出售房产的通知。2007年7月下旬，卫 ...
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。按份共有财产的每一个共有人有权要求将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利”。这个案件当中，作为子女的 儿女何来的非法目的，李大爷是依据自己的家庭经济状况，合法地获得单位分配给自己购买集资房的指标。“损害社会公共利益”这一理由，笔者认为同样不能成立，签订内部集资房 ...
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