解除合同、赔偿金违背诚实信用原则等各种相关情况各个击破。同时,积极引导法官思维,狠抓双方合同的明文约定及履行情况等要件,化繁为简却又一招致命。 总的来说,汪 ,该房产没抵押、无租赁,红本在手,卖方享有完全的处分权。为防止卖方在走投无路情况下将房产转移过户到第三人名下,可能导致合同目的最终无法实现。我方 ...
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区东小口镇天通苑西苑三区12号楼8单元1001号,房屋性质为经济适用住房。该房屋所有权证书原件一直由张*持有至今。张*、申*在占用涉案房屋期间,通过向 根据本案查明的事实,双方并未就使用的期限、租金水平进行明确的约定,并不符合一般租赁合同关系的构成要件。考虑到双方的亲属关系,张*所持以贷养租的主张难以 ...
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不足以购买同类房屋的2平方米的住房,更无法购买同类地段的商品房。而按目前同类地段的征收价格计算,该房屋价值为64万余元,原告因合同无效而产生了巨大的 使用费用,这已经达成了共识。至于该损失的计算标准,主要是参照同样房屋出租的租赁费用进行确认。当然,卖方的房屋使用损失在目前司法实践中很少得到支持,不少 ...
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这个“产权证”到大连市房地产交易市场作产权登记时,工作人员告之,这是一本房屋租赁合同,以此充当所谓产权证是无效的。 2.一审判双倍赔偿房款引人瞩目 1999年6 销售许可证。 该院还断定,在签订合同时,双方均应知道所买卖住房的质量,在《商品房销售合同》中将该房质量写为“优”,既不符合事实,也有失信用, ...
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第八十八条、第九十四条的规定,参照湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见(试行)》第三条的规定,判决:一、确认 定购资格的转让,我国法律、行政法规并未做强制性规定。此外,因定向购买商品房指标转让合同的标的是房屋定购指标而不是房屋本身,所以并不适用《城市房地产管理法》第三十 ...
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知情的情况下办理产权过户;(4)被告与承租户发生过纠纷,是因租赁合同到期,被告的住房条件不好,其要求承租户搬出;(5)被告与原告生活一年多, 搬家欲收回原告出租的房屋,阻碍原告行使房屋使用权,影响了原告生活费的收取,属不履行赠与合同约定的义务行为。二审中没有认定被告陈杨构成对原告陈毅生的严重伤害,对此 ...
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产权证,证明涉案房屋因为当时赵某秀夫妻是双职工,根据工龄、职务、贡献程度等因素核定住房面积120平,A号房屋子面积79平米左右,正在等待下一步补现金或补面积 该证据的真实性,证明目的、合法性均不予认可。邓某露不认可该证据。4.北京市房屋租赁合同,证明为给邓某辉筹集医疗费,周某清与邓某辉于2019年3月 ...
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产权证,证明涉案房屋因为当时赵某秀夫妻是双职工,根据工龄、职务、贡献程度等因素核定住房面积120平,A号房屋子面积79平米左右,正在等待下一步补现金或补面积 该证据的真实性,证明目的、合法性均不予认可。邓某露不认可该证据。4.北京市房屋租赁合同,证明为给邓某辉筹集医疗费,周某清与邓某辉于2019年3月 ...
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我结婚为名义去要的,因为有了这套房屋我和我爱人就没有资格再去单位申请住房,当时是我和我爱人全额出资,实际购买价格2万多,从1987年至今一直在房屋内 ,曾为A公司公有住宅。1993年8月12日,周某与A公司办公室签订《公有住宅租赁合同》,周某承租了一号房屋。1995年12月18日周某与单位签订的《优惠 ...
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,证明涉案房屋因为当时张某文夫妻是双职工,根据工龄、职务、贡献程度等因素核定住房面积120平,二号房屋面积79平米左右,正在等待下一步补现金或补面积安排, 该证据的真实性,证明目的、合法性均不予认可。刘某丽不认可该证据。 4.北京市房屋租赁合同,证明为给刘某峰筹集医疗费,李某清与刘某峰于2019年3月 ...
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