。一、房地产分离出卖，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权 手续时，钱某提交了房屋所有权证、结婚证、伪造姜某签名的出售房屋委托书和托人取得的关于委托书属姜某出具的证明。2000年8月蔡某付清了房款，领取了406 ...
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房屋初始登记前，但合同经网上备案。根据2008年10月绍兴市人民政府关于“促进绍兴市房地产市场健康稳定发展的意见”第一条第（九）款之规定，可以要求房产企业办理购房 为准的纠纷 （三）付款方式上，对付款与办理过户手续谁先履行的问题，应根据不同情况，采取不同方式。 1、一般情况下，先支付部分房价，待办理 ...
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企业，房地产开发企业支付项目转让款后继续开发。问：国企如何进行土地使用权和在建工程项目的转让？ 210.业主通过合同约定了对建设工程价款优先受偿权 有哪些安全义务，施工企业能否通过合同方式将自己的安全义务转嫁给包工头？ 287.关于高层建筑影响采光的问题，有哪些法律规定？ 288.在施工合同未履行完 ...
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土地使用权、探矿权、采矿权及相关权属等登记情况，协助人民法院及时办理土地使用权、探矿权、采矿权等的查封、预查封和轮候查封登记，并将有关情况及时告知人民法院 委员会牵头，定期、不定期召开会议，通报情况，研究解决执行联动机制运行中出现的问题，确保执行联动机制顺利运行。 第二十四条 有关单位不依照本意见履行 ...
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月9日电最高人民法院今日在其官方网站发布《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》，通知指出，必须慎用强制手段，凡在 紧急通知如下： 一、必须高度重视，切实增强紧迫感和危机感。土地征用、房屋拆迁往往事关人民群众切身利益和社会稳定大局，是社会高度关注的问题，也是矛盾多发 ...
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（2003年度至今）；3、征收申请人所在区域集体土地的批准文件及相关附图和附件；4、申请人房屋所在区域的建设项目用地预审报告及申报材料等相关政府信息。 〔2008〕36号）、《A省政府信息公开规定》、《最高人民法院关于审理政府信息公开行政案件若干问题的规定》（法释〔2011〕17号）、《国土资源部政府 ...
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可以继承。(3)可以在购房5年后进入市场出售或出租，所得收益在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后由本人、单位按产权比例进行分配。( 问题 有限产权房能否抵押，是个有争议的问题。《关于深化城镇住房制度改革的决定》规定：“经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房 ...
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的共居人或共同使用人之间如何分配的问题，原告将两种性质不同的法律关系放在一起解决，不符合一事一诉的司法原则。根据民法关于禁反言规则，任何单位和个人都 住房，不被列为应安置人口，本人或配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房的；本案中的各原告均在拆迁范围外另有正式住房，且居住条件 ...
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不具有合法性，属于无效证据。首先，该证据无负责人的签名或盖章，不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第77条“依照民事诉讼法第六十五 所称的大门不被拆。三、原告当庭在提交的证据《临时土地使用合同》上标明了所称的大门在自己承包土地的范围之外，因原告对所称大门依附的土地不 ...
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法律要件，故租赁合同应为无效。第二种意见认为，虽然原告无房屋产权证和房屋占用土地的使用权证，但土地使用权的取得与本案不是同一法律关系，原告出租的房屋 但是《合同法》颁布之后，合同是否有效，应当以法律的规定为准。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》，进一步明确：《合同法》 ...
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