单位房改 -案例分析搜索

共有房产未分割，拆迁补偿是否也不能分割？

基本案情原告诉称原告杜某一向本院提出诉讼请求：1994年因房改政策，原被告支付28000元购买了向原单位承租的位于昆山东门的房屋，但当年因政策原因，并未 1套房屋，时间为1994、95年期间，故在离婚时明确动迁房归原告，房改房归被告，由被告及其儿子生活居住使用。二．法院查明本院经审理查明事实 ...

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代书遗嘱的法定条件？

涉房屋。2000年10月15日，案涉房屋登记至王某名下。单位出售公有住房房价计算表显示，案涉房屋房改时计算张某工龄44年，王某工龄29年。张某三向法院份额。五、律师点评第一，案涉房屋原系张某承租公房，是张某去世后，经房改折算张某与王某工龄购买，因工龄所享受的政策性福利对应的财产价值部分应归王某 ...

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孙某某诉罗某甲遗产继承纠纷案

不和。1987年双方口头约定经济分开，即各自收入归各自所有。1993年食品公司要求本单位职工购买住房的52%产权，父亲因无钱购买，曾向左邻右舍借款无望时，父亲与我居住，对罗某春照顾甚少，夫妻感情逐渐淡漠。一九九三年十一月，食品公司进行房改，让本公司职工购买现其住房的52%产权，因罗某春无钱购买，向 ...

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共有房产未分割，拆迁补偿是否也不能分割？

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买指标房遭遇维权问题难购房前需要慎重考虑

未达标户优先购买。参加市场运作方式建设住房的职工不需退出原已购买的房改房。单位利用原有划拨方式取得的土地进行市场运作方式建设住房，每个职工家庭只能购买停市场运作方式建设职工住房，以经济适用住房、危旧房改造建房方式取而代之。这样一来，单位职工转让名额或指标的行为仍然会大量存在。黄律师提醒，这一类房屋都 ...

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房屋共有人之间引发的纠纷案件

万荣生前同原被告三人一直共同居住在万荣承租的和平小区301号单位公房中。万荣去世后，因单位的房改政策，原告刘欢、被告刘真二人共同出资购买涉案房屋，被告刘申请，经单位审查批准，将涉案房屋承租人变更至被告刘真名下。同年，被告刘真与该单位签订《住房契约》，涉案房屋的承租人由万荣变更为被告刘真。被告刘真与该 ...

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职工购买公有住房交首付款后死亡的，其购房行为的效力如何

女士共同居住。苟先生于1995年去世，其女儿为照顾母亲也搬入此房居住。1996年，单位依照国家房改政策向职工出售公有住房，谢女士申请购房，单位承担。本案的发生地是北京市，北京市出台的有关规定应作为办案参照。《北京市人民政府房改办公室(97)京房改办字第071号通知》规定，职工购房时间从首次付款之日起 ...

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被继承人订立遗嘱要求法定继承人中的一人继承其遗产，该遗嘱效力如何？

潭系张三琳儿子，张三博系张一琳女儿。丰台区达康园301室系张路单位的房改房，全家曾就有谁出资购买该房屋一事召开家庭会议，张路主持，张一琳执笔原告违背约定。4、不同意原告请求，主张房屋归最困难的张三琳所有。被告张三琳辩称：涉案房屋在房改之前，全家一致同意由我儿子张三潭继承涉案房屋，房改搬迁后，又通通 ...

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资深律师靳双权点评：房产证不可写多人名，房产怎么分？

按照当时分房方案以15000元分得住房一套。1201号房屋产权为本单位，职工只有居住权，按照国家房改房的规定，现在要为职工办理房产证，由于段峰已经去世，峰家人在按照继承法进行继承后，确认继承人，然后办理房产证。另查，该单位只负责协助办理产权证，不负责确认继承人，并且房屋只能落在一个继承人名下。二 ...

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央产房上市有限制，合同是否因此应解除

单位认定，诉争房屋为不宜上市出售住宅。依据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》（国管房改（2003）165号），不宜上市出售住房可在原产权手续”，由此可见双方对合同过户时间的不确定性是有预期的。另根据向诉争房屋所在单位及交易管理部门查明的事实及相关现行规定，目前诉争房屋为不宜上市出售住宅，可 ...

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