》约定自甲、乙与中介公司签署后即生效，但实际上该合同只是各方的意向，还未实际生效，所以不具有法律效力。《房屋买卖居间合同》的履行完全依赖于甲要取得 第61条进行补救，先由当事人协商补充约定，若不能协商，应根据合同目的或交易习惯确定。若最终无法确定，则卖方有权拒绝办理全权委托公证，但卖方不可以此为由拒绝 ...
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，便向刘先生提出解除协议退还房款。现双方各执己见，无法达成妥协。2005年7月25日，该中介公司和张某均以原告身份起诉刘先生，请求解除合同，并 卖方、中介公司与买方具有约束力。中介公司包销。中介公司同卖方约定出售住房条件，由中介公司与卖方签订和履行包销合同。中介公司将包销的房屋与买方协商议定成交的条件 ...
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。2012年8月18日，原告宗雪、被告樊晶在房屋中介公司签订《南昌市城市房屋存量房买卖居间合同》一份，合同约定，樊晶将其位于南昌市西湖区筷子巷29弄房屋出售 但原告不仅分文未付，还于9月8日向他人购房，根本无意履行合同，致使双方签订的合同目的无法实现，是原告存在违约行为。为此，特提起反诉，请求判令解除 ...
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七条的规定，通知郑云萍为本案第三人参加诉讼，因第三人郑云萍下落不明，无法送达诉讼材料，本院于7月14日在《人民法院报》上对其公告送达了原告的起诉书副本 1月15日签订的补充协议复印件一份，用以证明王建伟和蒋翠凤在签订存量房屋买卖中介合同后，协议房产证过户给蒋翠凤儿子项呈祥的事实。 10．产权证号为鄞房 ...
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的情况下，您也登录本网中介代理频道委托中介代办过户手续。 十、这些费用应该算谁的？你好，我已经购买了一套2手房屋，是单位的家属院， 房产证已经 依据。合同是双方协商一致的产物，如果买卖双方不能形成合意，则合同无法成立，对于任何不利于购房者的条款，购房者有权拒绝。建议谨慎权衡。目前没有陕西西城实业发展 ...
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行为。 法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看 房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金 ...
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法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充 订立合同所支出的费用，包括交通费、通讯费、考察费、餐饮住宿费等；（2）准备履行或履行合同所支出的费用，如仓储费、运费、保险费等；（3）丧失与他人签约机会 ...
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后客观情况发生了不属于商业风险的重大变化，是张先生在签订合同时无法预见的，如果要求张先生继续履行合同，对其明显不公平。因此张先生请求法院解除合同于法 或要求中介返还已经收取的中介费？显然不可以。在解除合同前，中介公司已经向房屋买卖双方提供了中介服务，完成了自己的任务，所以收取中介费是应当的。不过如果在 ...
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（原审被告、反诉被告）：王某岗原审第三人：济南某某房产中介有限公司（简称济南某中介公司）【基本案情】於某某与王某岗系夫妻关系，婚后两人 收取购房款，故张某某与济南某置业公司之间成立商品房买卖合同关系。济南某置业公司明确认可涉案房屋已经另行出售，无法继续履行合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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，并请中介公司向杨某告知这一情况。2月25日，中介公司告知我杨某同意解除合同并收回已付款项，去银行办理退款手续，我表示同意。我与中介公司工作人员 ，用以证明因其单位找不到原始分房方案而无法开具证明，导致双方无法履行合同。针对上述两份证明，杨某认为，刘某没有对房屋是否能够出售进行审查，恰恰证明刘某的违约 ...
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