，属无效民事行为，因此三方经协商签订的书面协议无效。所以原告郝先生的诉讼请求得不到法院的支持。如果要购买已购公房的话，买方一定要核实该房改房的产权 ，但一般在5年后才可以进入市场进行交易，交易前要交纳土地出让补偿金。按标准价购买的房子，职工拥有部分产权，具体按照售房当年标准价占成本价的比重来确定。每种 ...
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不是该村村民，并在乙村拥有宅基地和住房，没有权利在甲村购买和受让宅基地，因此协议无效。现涉案院内的房屋及宅基地已经被征收，王某平签订了征收 令1.原、被告签订的买卖门头沟区甲村9号宅基地使用权及院内房屋的房屋买卖合同无效;2.被告王某平给付王某房屋征收补偿款701627.85元、工程配合奖15000、 ...
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了本村村委会的认可，并且村委会干部秦某也在协议书上中间人处签字。我和原告签订协议后，我按约支付了5万元购房款，同时我和原告一起到村委会办了房产转让 无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受 ...
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不是该村村民，并在乙村拥有宅基地和住房，没有权利在甲村购买和受让宅基地，因此协议无效。现涉案院内的房屋及宅基地已经被征收，王某平签订了征收 令1.原、被告签订的买卖门头沟区甲村9号宅基地使用权及院内房屋的房屋买卖合同无效;2.被告王某平给付王某房屋征收补偿款701627.85元、工程配合奖15000、 ...
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11月18日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及对应的网签合同不同意放弃优先购买权，不批准上市交易，房屋过户登记手续无法办理，房屋买卖合同无法继续履行，故不 大幅度变化，若按原协议价格进行转让显失公平。二、双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》为了避税虚报了交易价格，损害了国家利益，应属无效合同。三、法院 ...
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与我的母亲张欢香结婚。1999年2月5日，李南与中央美术学院签署购房协议，购买3902号房屋。2007年4月28日，我的母亲张欢香因病死亡。2013年 起诉拍卖公司及案外人蔡斌，要求确认拍卖公司与蔡斌签订的《存量房屋买卖合同》无效。审理中，拍卖公司出示中国建设银行《电子转帐凭证》、《电汇凭证》等证据， ...
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之间存在合法的租赁关系，因此其主张前夫许先生与小王的房产买卖协议无效的诉讼请求是不能成立的。律师：先买权是有条件的优先购买权又称先买权，是特定的民事主体依照法律规定享有的优先于他人购买某种特定财产的权利。在房地产买卖关系中，房产的合法共有权人和合法承租人均享有优先购买权，如果在 ...
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之间存在合法的租赁关系，因此其主张前夫许先生与小王的房产买卖协议无效的诉讼请求是不能成立的。律师：先买权是有条件的优先购买权又称先买权，是特定的民事主体依照法律规定享有的优先于他人购买某种特定财产的权利。在房地产买卖关系中，房产的合法共有权人和合法承租人均享有优先购买权，如果在 ...
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，该房屋买卖违反国家法律法规的强制性规定。故请求人民法院依法确认原被告之间的买卖协议无效，原告愿意将购房款退还被告，被告将房屋返还原告。本律师认为依据《中华 出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。本案中，原告刘XX将其房屋卖给被告刘 ...
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住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。由于涉案房屋属于经济适用住房，且登记在被告名下，原被告虽无书面 所有，且原告对借名购买涉诉房屋有合理解释，遂双方之间的借名买房协议成立，但由于双方的协议违反了国家的相关政策规定，应属无效合同。 根据我国《 ...
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