年10月份交付使用，工程款为175246.76元。 本院认为：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法 签订的《承包建筑工程协议》及《承包工程协议书》为无效合同。该《解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人 ...
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的。被告主张第二份合同无效的理由，依据的是建筑法第二十八条之规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解 地放弃权利，对债权人债权的实现能产生不良影响。本案中的还款协议将本应于工程竣工结算时付清的工程款推迟到2005年年底，即是第三人故意延迟行使权利的 ...
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的。被告主张第二份合同无效的理由，依据的是建筑法第二十八条之规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解 地放弃权利，对债权人债权的实现能产生不良影响。本案中的还款协议将本应于工程竣工结算时付清的工程款推迟到2005年年底，即是第三人故意延迟行使权利的 ...
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本工程总包方（或甲方）进度款的比例支付给分包方（或乙方）。工程竣工后，经双方共同验收，质量符合要求后，予以结算，双方应在结算清单上签字认可。 3、 是向第三方转移风险的一种法律保证的作法，我国《担保法》规定有5种担保方法，在建筑工程施工合同以推行保证和抵押两种方式为宜。 第一：保证（信誉担保），是指 ...
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老板王女士在赔偿受伤员工后,将该大厦的开发商及曾对外墙进行过整改的建筑公司一并告上法院。近日,重庆市第五中级人民法院二审判决开发商承担70%的赔偿责任 公司一并告上法院索赔。 法院查明,该大厦于2005年12月份竣工验收。2010年11月,某建筑工程公司曾对包括该大厦的外墙、雨棚等进行整改,2011年 ...
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因此，只能通过折价补偿方式进行处理。《解释》第二条规定，合同无效但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，建设工程已 发生在特定主体之间的法律关系的性质所确定的，原则上不能轻易突破。但建筑工程关乎民生，其质量好坏直接关系到人民群众的生命财产安全，加上当今社会拖欠民工 ...
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承担修复费用的，应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的 施工合同的，应予支持： (一)未按约定支付工程价款的; (二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(三)不履行合同约定的协助义务的。 ...
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（3）土地使用权出让合同对土地使用进行限制的风险限制的内容包括规划指标（容积率、建筑密度、绿化率等）、开发期限、转让、用途等的限制；应对方法：（4）招拍 （未答复视为认可）、审价纠纷的产生、索赔、垫资等产生的纠纷。应对方法：（7）因中间验收、竣工验收及工程移交等问题产生法律风险；施工单位在工程竣工后以 ...
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把款还（工艺厂代理人）辛某某”的协议。北京市建筑安装市政工程合同预算审查处于1997年9月25日核定了竣工结算造价。工艺厂承揽部分实际发生材料款及安装费总计 也未征得债务人A公司的同意，因此不具有法律效力。本案双方在合同中约定工程竣工并验收后5个月内付清价款，逾期按银行最高利率计付利息。1995年8月 ...
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五条 街道办事处（乡镇人民政府）应当在收到告知或者申请后三十日内通知建设单位报送物业建筑面积、物业出售时间、业主清册等材料，并负责核实材料和指导成立首次业主大会 。物业档案包括下列资料： （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装 ...
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