支付;双方于2015年10月31日前向房地产交易中心申请办理过户登记手续等。合同签订当日，原告支付20,000元定金，并于当月26日支付281,000元首付款 。2015年12月18日,原告向法院提起诉讼，要求被告继续履行《房屋买卖合同》、交付房屋、协助过户并支付违约金等。2016年10月12日，法院 ...
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判决 被告唐某甲于本判决发生法律效力之日起10日内协助原告陈先生办理案涉房屋所有权转移登记手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：本案的争议焦点为 买方陈先生，买房方应无条件将已买房交还给卖方”的房屋买卖合同解除的条件未成就，故双方应当继续履行《房屋买卖契约书》，原告主张被告协助其办理案涉房屋的 ...
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元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算的自二○一二年四月一日起至第二项给付义务履行完毕之日止的利息。4、驳回原告韩先生的其他诉讼请求。五、律师点评律师 明显具有过错。原告不具有购房资格，导致原、被告双方签订的房屋买卖合同不能履行，故原告要求解除该合同的诉讼请求，应予以支持。原、被告双方签订的房屋买卖 ...
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协议》约定双方于2015年10月31日前，办理房屋权属转移登记手续。现我已经完全履行《甲市存量房屋买卖合同》义务，支付全部购房款，但是被告却以 定金人民币50000元，定金通过自行交接的方式划转。乙方采取全款方式支付该房屋成交总价款，第一次于过户前，乙方向甲方支付人民币1250000元，资金通过资金 ...
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垫资现金300000元整(叁拾万元整)，用作垫付甲市乙区XX镇A地701室房屋垫资清贷。包括李女士已给付的购房定金30000元整(叁万元整)，立字 符合法律规定，应予以支持。考虑本案中，原被告签订的房屋买卖合同并未实际履行，原告主张被告返还双倍定金且需赔偿房屋差价款的请求，缺乏事实及法律依据，故均不予 ...
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本案争议的焦点是，第一，被告何先生、K房产在涉案房屋买卖合同中的法律地位;第二，在涉案房屋买卖合同履行过程中，是原告违约还是被告冯先生违约，定金应当如何 面积为76平方米，同时注明具体面积以实际测量为准，结合原告是在实地看房后签订合同且房产以按套出售的事实，不宜以面积不符为由认定被告冯先生违约。其次， ...
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此种情况认定为不可抗力，则可能出现的后果是不可抗力认定范围的过宽，将造成合同稳定性受到极大影响。当事人将动辄以政策的变化构成不可抗力为由任意违约。其次， 增加的负担，并不属于一般性的商业风险。如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例，在不能贷款的情况下一次性付款 ...
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有关税费后，其收入届时按有关政策办理。2003年11月29日，杜某取得房屋(建筑面积78.9平方米)所有权证书。再查：杜某另以成本价购得位于朝阳区102号 ，韩某可另行通过其他合理途径寻求救济。鉴于双方签订的房屋买卖合同存在法律上履行不能的法定情形，合同目的无法实现。因此，杜某请求解除双方于2010年 ...
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的一套二楼小户型住宅。当年4月23日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元。 合同，法院认定双方实施的这种民事行为无效。在确定双返后，结合当事人的过错程度、合同履行情况，法院认定各类损失应由奚女士、龙女士各半承担。由于没有证据证明薛 ...
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的一套二楼小户型住宅。当年4月23日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元。 ，法院认定双方实施的这种民事行为无效。 在确定双返后，结合当事人的过错程度、合同履行情况，法院认定各类损失应由奚女士、龙女士各半承担。由于没有证据证明薛 ...
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