交易常理，故判决确认杨焕香、高建平于2009年5月21日签订的北京市存量房屋买卖合同无效。冯才提起上诉后，北京市第一中级人民法院于2010年12月17日作出 公司总行营业部与冯才，于本判决生效后十日内办理603室房屋的解除抵押登记手续。四、律师点评律师认为：抵押系对债权的担保。现民生银行营业部已确认其 ...
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王某无权以其与刘某之间存在借名购房合同关系为由主张刘某、文某办理涉案房屋权属转移登记手续。刘某、文某的更名行为并非本案争议法律关系，不宜在本案中直接审查， 。②案涉购房落户协议有效。从谢某、熊某姐公证委托熊某就诉争房产行使抵押、出售等几乎完全的物权可知，熊某姐只是名义上购买人，因正常情况下房产所有权人 ...
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后经杨某到土地管理部门查询得知，该房屋土地证登记在王某的上一手房主李某名下，杨某多次联系李某要求办理土地证更名手续，李某和王某都不愿意配合。 。《城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。”这些法律的规定都遵循了“房随地走”和“地随房走 ...
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公示要件与合同的生效要件混为一谈，特别是相关立法及规定中将登记作为合同生效条件，由此导致因未办理登记手续而被确认无效的有关物权变动的合同比比皆是。合同中的权利 将房屋交付先买受人实际占有，但在尚未办理过户登记手续的情况下，又将房屋出卖与他人并办理了过户登记手续的情况下，由于我国物权法对不动产以登记为公 ...
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二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份 提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。 非直系亲属间赠与还需提交个人所得税申报表。 (一)房产证 ...
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、尤登均全权委托杨数（上佳公司的员工）代理其对办理房屋予以出售、查询房产抵押事项、房产的买卖交易手续、签订房屋买卖合同（包括网签和撤销网签）、到房地产交易 涉案房屋的出售权委托给杨数，若本人不能履行还款义务或抵押登记手续，受托人杨数有权将该房屋确定相应的价格并出售，出售房款用于偿还向杨常的借款。 借款 ...
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李二人有权追究庄云燕的法律责任。2015年7月31日，庄云燕办理完毕涉诉房屋抵押登记注销手续。顾本勤、李亚芳起诉至法院，要求法院判令：1、被告庄云 支付顾本勤、李亚芳自2015年7月27日起至顾本勤、李亚芳取得上述房屋所有权证之日止以人民币220元为基数并按日万分之一标准计算的违约金；4、驳回原告顾本 ...
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未获法院支持房主卖房并收取了购房者大部分房款，但在办理完网上备案后、产权过户前，却又将房屋抵押给第三人借款，导致购房者无法过户，那么借款抵押合同效力 ，阿恢清偿尚欠银行的全部贷款并办理解除抵押权登记手续，阿恢应在注销抵押权登记后十日内协助阿枫办理讼争房产的过户登记,并向阿枫支付相应违约金。阿恢不服 ...
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房屋抵押给了房山支行，2012年1月28日，上述房屋办理了抵押登记手续。2013年2月6日，陈海波和张江签订了首付款交付确认函和补充协议，双方在 房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成安居房产律师团队，具有成功办理各类房地产案件经验。安居房地产律师团队，多年以来，潜心研究了房地产法律及房地产案件 ...
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巨办理偿房屋贷款并解除房产抵押手续事宜；2、要求马巨协助沈娉向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，将房屋权属登记于沈娉名下；3、马巨支付逾期办理 特殊关系、刘芳的实际行为、沈娉在场因素，马巨完全有理由相信刘芳对解除房屋买卖合同具有代理权，两审法院认定刘芳与马巨签订《协议书》的行为构成表见代理 ...
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