购房资格问题，由赵某君指定新的买方在房屋管理机关签署正式房屋交易合同。 2013年10月12日，赵某君向A公司法定代表人张某霞转账1100300元。同日，A公司 的钥匙。 2013年12月1日，周某亮、赵某君到上述两套房屋的物业办理相关手续。 此后，在上述两套房屋办理房屋过户手续时，因出现赵某强撤销对 ...
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中某公司也没有提示被告需要征得共有人同意。当时作为被告明确告知了中某公司需要走法律途径需要很长时间，补充协议也没有写到价格出现调整如何调整。 被告中某 合同义务，即与原告前往房屋管理部门签订《天津市房产买卖协议》并办理房屋买卖手续。被告吴某二抗辩被告中某物业在签订《房产交易合同》未履行提示说明义务，但 ...
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。 (3)被上诉人所提交的第6组证据很明显是找熟人公司伪造的合同与收款收据，没有转账记录，合同与收款收据日期都是人为造假提前时间的。(4)被上诉人提交 壹号物业管理有限公司签订《前期物业服务协议》;被告田A书面承诺遵守开发商指定的临时管理规约。原告赵A有被告田A与开发商签订的《广东省商品房买卖合同》、 ...
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认为：杜雅玲系沈阳美地房地产开发有限公司的职工，双方签订了书面劳动合同，对于杜雅玲主张沈阳美地房地产开发有限公司补缴社会保险的请求（从2004年 人向被上诉人下达社会保险变动通知单，足以证明两家公司为关联企业，上诉人对沈阳联美物业管理有限公司已经通知被上诉人解除劳动合同的事实并无异议，原审判决认定事实 ...
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》中，《前期物业服务协议》即作为合同附件，得到业主的确认。在业主收房过程中，物业公司也会把签署单独的《前期物业服务协议》、《业主管理规约》等法律文件作为交付的必要步骤。而业主缴纳物业费的相关义务及违反该义务须承担的违约责任等，在上述法律文件中都有清晰的约定。在追索物业费的诉讼中 ...
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立案受理原告中国银行股份有限公司三峡分行（以下简称中行三 峡分行）诉被告嘉华公司、华垦公司借款合同纠纷案。在该案中，原告中 行三峡分行的第二项诉讼请求为请求判 〔2006〕1496-2号审计报告的结论为：在 财务上中垦南都广场公司与南都物业公司在1998年度未办理资产分立。本 院另査明，华垦物资公司于 ...
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约100平米的花园是归她家所有，李某的原话为这都是我家的院子。北京*物业管理有限公司于2011年1月3日出具《情况说明》称：业主个人具有使用权的园林面积 与原业主李某及物业公司的事，与原告无关。以上事实，有相关书证、证人证言及双方当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：居间人促成合同成立的，委托人应当按照 ...
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房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供 企业可以通过集团化多元化运用，通过新设立，收购，并购等多种形式，设立设计院、装饰公司、投资房地产领域，投资矿产及能源产业，投资其他高科技产业等，这些市场经营 ...
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房地产开发宏观调控政策、法律法规的系统分析，归纳整理了一整套房地产开发企业法律风险管理和控制文件，这些文件通过对房地产开发企业成功和失败的经验进行分析，对 风险及应对方法1、前期物业管理合同签订的风险2、开发商与其关联物业公司权利义务关系混乱的法律风险3、销售房屋承诺赠送物业管理费的法律风险4、未经 ...
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页—160页（一） 开发商负有办理权属证书的义务取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的 有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起 ...
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